Maison bois massif sans isolation toujours acceptable?

mardi 25 janvier 2011
Olivier JALICOT
Investisseur immobilier - Dirigeant, BOJA ASSET MANAGEMENT
CHAPONOST, France
Bonjour,

Les maisons en bois massif sans isolation sont-elles encore compatibles avec les normes d'isolation existantes et les futures normes à venir?
Je me pose la question car je suis étonné de voir que de nombreux constructeurs, par exemple présents dans des salons bois, affirment qu'une construction en madriers sans isolation complémentaire satisfait la réglementation... D'autres affirment que la réglementation n'est pas adaptée aux maisons bois et indiquent clairement qu'il n'y a aucune obligation à respecter une règlement soit disant à l'opposé du bon sens...

Quel est votre avis sur la question?

Par avance merci pour vos réponses.
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DAVID AUBERT , Jacqueline TREU , Catherine V. , Patrice ARMUSIEAUX , trouve trouvent cette discussion intéressante
jeudi 27 janvier 2011
BURELLO Alexandra
responsable d'agence, ABConsultant
Marseille, France
Bonjour,

Architecte DPLG ayant créer une gamme de maison bois- je peux vous dire que beaucoup de ces constructeurs sont des "incompétents" " charlatant" tec... car ils font du bois parce que c'est la mode et qu'il y a du fric à faire.

Les normes sont pour tous - les constructeurs de maison en bois n'ont pas apréhendé l'ampleur du problème des normes et surtout n'ont jamais fait, pour la plupart, fait tester leur construction par un bureau d'étude termique pour savoir si leurs maisons répondaient aux normes actuelles et futures (1er janvier 2013, pour la maison individuelle).

Désolée d'être si dure et claire mais c'est hélas la triste réalité.

Bonne journée quand même.
dimanche 30 janvier 2011
Jérôme PERRIN
Directeur EEP
VILLERS LES LUXEUIL, France
En bois massif pour obtenir un R de 2.5 (juste bon pour la RT2005) il faudrait presque 33cm
pour passer au minimum de la B.B.C. avec un R de 3.5 il faudrait 45cm,
et 71 cm pour un R de 5.5...

33 cm de bois massif pour juste être RT 2005 ça coute très cher...
avec 10 cm de laine de bois le R est de 2.63

le choix et vite fait.
lundi 31 janvier 2011
Olivier JALICOT
Investisseur immobilier - Dirigeant, BOJA ASSET MANAGEMENT
CHAPONOST, France
Je vois que d'après les commentaires, la maison en bois massif doit bien être accompagnée d'une isolation, ce qui rend cette technique totalement non intéressante... Le seul intérêt du massif à mes yeux était de pouvoir se passer d'isolation...

Je reviens sur le point des réglementations RT2005 par exemple... Nous avons rencontré beaucoup de constructeurs qui semblaient affirmer qu'un promoteur se devait de respecter cette norme, mais qu'un particulier pouvait construire sa maison sans respecter ces normes...
Est-ce vrai? J'ai un énorme doute sur ce point...? Je ne cautionne pas le fait de ne pas respecter la RT, je souhaite juste comprendre :))
lundi 31 janvier 2011
Olivier JALICOT
Investisseur immobilier - Dirigeant, BOJA ASSET MANAGEMENT
CHAPONOST, France
@ Gaëtan LE HUITOUZE
Les litiges sur les maisons en massif ont quelle origine?
Tassements mal maîtrises, déformation d'éléments provoquant des défauts d'étanchéité à l'air?
lundi 31 janvier 2011
Laurent GIRARD
chargé d'affaires, MO2B Les Charpentiers de Bourgogne
Saint Jean de Boeuf, France
Bonjour à tous,

Les précisions apportées à propos du mode constructif "BOIS MASSIF" sont éloquentes et se suffisent à elles mêmes.

Je suis bien d'accord avec les éléments de réponse de Alexandra Burello,Gaetan le Huitouze, Jerome Perrin, et William Morisé... même si les informations que nous devons apporter aux Maitres d'ouvrages nécessitent plus de temps...


En ce qui concerne les pseudo constructeurs indélicats qui pensent que la maison bois est un moyen pour s'enrichir rapidement , ceux ci devront faire face rapidement à la réalité.

De plus, pour la plupart ce sont des importateurs qui n'hésitent pas à faire voyager des bois à travers l'Europe ou plus loin.


Nous sommes constructeur de maisons ossature bois sous contrat CCMI et nous étudions nos maisons sous le contrôle d'un thermicien indépendant.

Notre mode constructif ( Ossature ) se situe dés le premier niveau d'isolation au delà de la norme actuelle RT 2005, et le niveau RT 2012 est proposé sans surcoût prohibitif.

Nous livrons nos maisons accompagnée d'un carte d'identité thermique .

Nous insistons aussi sur les incohérences que la labelisation Effinergie induisent pour certains projets et nous sommes à même de construire des ouvrages BBC ou Passif en dehors des critères imposés par ce label.

Cordialement
Laurent Girard
MO2B Les Charpentiers de Bourgogne
lundi 31 janvier 2011
Olivier JALICOT
Investisseur immobilier - Dirigeant, BOJA ASSET MANAGEMENT
CHAPONOST, France
Merci Jean-luc Weidemann pour votre commentaire.

Vous confirmez bien que l'ajout d'une isolation est indispensable dans le cadre d'une maison en bois massif.

Dans ce cas, en dehors du seul aspect esthétique - que je néglige pas - en quoi une construction en massif sera plus intéressante qu'une construction en ossature?
dimanche 6 février 2011
Olivier JALICOT
Investisseur immobilier - Dirigeant, BOJA ASSET MANAGEMENT
CHAPONOST, France
Merci pour vos réponses :)

Globalement, personne n'est donc capable d'apporter un argumentaire en faveur du bois massif?
Est-ce la conclusion que nous apportons à cette discussion?
dimanche 6 février 2011
Laurent GIRARD
chargé d'affaires, MO2B Les Charpentiers de Bourgogne
Saint Jean de Boeuf, France
Bonjour à tous

Il n'est pas nécessaire de passer par une labelisation pour réaliser un ouvrage BBC.
Une étude thermique de qualité, une réalisation soignée, un test d'infiltométrie, un contrôle par caméra thermique et les performances de la maisons peuvent être bien supérieures à la norme .Les performances peuvent être contrôlées par un bureau d'étude indépendant.

Ainsi, dans certains cas il est nécessaire d'éviter les non sens imposés par l'organisme officiel de validation.

Un exemple ?

Pourquoi devoir installer un mode de chauffage dans des les chambres d'une maison R+1 alors que celles ci peuvent profiter de la source du rez de chaussée ?

Je pense que beaucoup de professionnels comprendrons...