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SOGEPROM
- Responsable Juridique
2015 - maintenant
SOGEPROM, promoteur immobilier / Filiale de la SOCIETE GENERALE, intervenant sur toutes les activités de la promotion s’articulant principalement autour :
- des logements et résidences services,
- de l’immobilier d’entreprise et de l’immobilier hôtelier,
- des centres commerciaux, en incluant la commercialisation et le property management.
En collaboration avec les Directions de Programmes interne Ile de France et en région
• Élaboration et mise au point des accords et conventions ; participation aux négociations y afférentes.
• Conseils dans le montage des opérations, la résolution des problèmes liés à la construction et à la livraison des immeubles et les accompagner dans les négociations.
• Assistance dans l’élaboration des promesses de ventes d’immeuble ou d’acquisition de terrain.
• Rédiger les contrats sous seing privé lié à la construction, ( MOD, CPI, contrat d’études …).
• Mettre en place les conventions de réservation des terrains avec les collectivités, associations syndicales libres, associations foncières urbaines, avec les bailleurs sociaux...)
• Proposer des solutions amiables ou judiciaires aux litiges et suivre le déroulement des procédures judiciaires
• Assurer la coordination avec les avocats et les notaires
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CLUB MEDITERRANEE
- Juriste Immobilier
Paris
2006 - 2015
* Réflexion sur les montages juridiques pour la création, la rénovation ou l'extension de villages de vacances, des villas et chalets Club Med, études et recommandations sur la faisabilité des opérations. Zone Europe, Afrique ; Asie ; Amérique du Nord ;
* Négociation, rédaction et suivi des relations contractuelles avec les investisseurs (crédit-bail, VEFA, MOD, Consulting Agreement) ; entreprises (marché de travaux), BET, architectes, architectes d'intérieur, ... en collaboration étroite avec les directions internes (Développement & Construction, commercial ; fiscal) et conseils (notaires, avocats) ;
* Suivi des demandes et procédures d'autorisations administratives (permis de construire) et environnementale (certification HQE/ Green Globe) ;
* Gestion des dossiers précontentieux et contentieux administratifs (recours contre PC) et construction (vices, expertise judiciaire)
* Participation à la création et commercialisation du produit « Villas & Chalets Club Med » (promotion immobilière) et gestion des diverses problématiques juridique construction
* Mise en œuvre et rationalisation de process internes, établissement d'une contrathèque, formation des opérationnels
* Participation à divers projets transversaux : conformité des Villages France aux normes PMR, réforme du classement touristique hôtelier, certification Green Globe
* Agences Club Med Voyages : Négociation et rédaction de baux commerciaux, cession de droit au bail, suivi de procédures de renouvellement et révision de loyer, déploiement du nouveau concept décoratif des agences sur l'ensemble des agences France (autorisation de pose d'enseigne, ABF, copropriété, cession droits d'auteur sur la création du concept, du mobilier...)
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UNIBAIL.RODAMCO
- Juriste Stagiaire
Paris
2002 - 2002
Assistance aux responsables des départements copropriété et droits des sociétés, recherches juridiques
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LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
- Juriste Stagiaire
Paris
2002 - 2002
Stage de fin de cursus : Conseils juridiques aux directions de programmes, collaboration à la livraison d’un programme de logements neufs, participation et suivi de contentieux en cours, préparation d’assemblées générales d’approbation de comptes de SCI
Sujet de rapport de Stage : "La vie d'une opération immobilière"
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FINANCIERE DUVAL
- Juriste Immobilier
2002 - 2006
Pôle Promotion Immobilière & Construction : Sociétés « CFA », « MCG », « Alamo » (Centres commerciaux, bureaux, bâtiments industriels, ensemble immobilier complexe…)
Pôle Tourisme : Sociétés « Odalys », « Vitalys » (Résidences de tourisme, parcs de loisirs)
Pôle Santé : Sociétés « Résidalya » (EHPAD, résidences médicalisées)
- Conseils et assistance juridiques aux opérationnels dans le montage d’opérations diverses, selon les entités du Groupe, (urbanisme commercial, PC complexes, ZAC, lotissement…)
- Négociation et rédaction, en concertation avec les notaires, des promesses de vente, VEFA, Crédit-bail, règlement de copropriété, division volumétrique, contrat de promotion immobilière, contrat de construction « clé en main »…)
- Participation aux négociations pour la réalisation d’opérations en co-promotion
- Négociation et rédaction de baux commerciaux avec diverses enseignes (Décathlon, Auchan…)
- Rédaction et suivi des cautions financières délivrées par, et, pour le Groupe (garantie financière d’achèvement, garantie de paiement)
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TOTAL FINA ELF
- Stagiaire au service juridique, dépt immobilier
COURBEVOIE
2001 - 2001
Stage de 3 mois : Participation au recensement des biens immobiliers d’ELF ANTAR FRANCE dans le cadre de l'élaboration du traité de fusions, déplacements dans les raffineries provinciales.
