Anna Duquaire

Maitrise d’ouvrage sur 5 opérations immobilières situées à Paris – logements et bureaux
- Recherche, montage de projets et acquisition de biens immobiliers
- Coordination de plusieurs intervenants : banques, notaires, cabinets d’avocats, architectes,géomètres, entreprises de construction, administrations.

Suivi administratif, financier, technique, juridique et commercial d’opérations:
- Montage d’opérations, obtention des autorisations administratives
- Procédures juridiques litigieuses
- Acquisitions des fonds pour exécution des travaux (prêts bancaires, ANAH, subventions diverses)
- Gestion de budgets et de plannings d’opérations
- Appel d’offre pour les travaux, négociations, choix et signature des contrats avec les entreprises de construction et suivi de chantiers
- Location des biens et gestion des relations avec les locataires
- Gestion courante des biens, dont suivi comptable.

Maîtrise d’ouvrage sur 3 opérations de logements (38 lots/ CA 6 M€, 107 lots/ CA 17 M€, 234 maisons mitoyennes/ CA 65 M€)
Encadrement d’une assistante de programmes, te des attachées de clientèle
Coordination de plusieurs intervenants d’opérations immobilières : cabinets d’avocats,architectes, géomètres, entreprises de construction, fonctionnaires d’administration publique…
Suivi administratif, financier et juridique d’opérations:
- Prospection foncière, montage d’opérations et signature de promesses de vente de terrains, levées des conditions suspensives liées à la promesse, dépôt de permis de construire,discussion avec les diverses administrations compétentes, mise en place du dossier général pour le notaire,
- Gestion de budgets et de plannings d’opérations
- Préparation d’opérations à la réalisation (choix et signature de contrats avec bureau de controle, sous – traitants et entreprises de construction) et suivi de chantiers
- Préparation de projets à la vente et suivi de la commercialisation : mise en place du dossier pour le notaire, lancements commerciaux, ciblage de la clientèle , élaboration de grilles de prix, de stratégie de vente, suivi du budget de la commercialisation et du marketing, préparation des campagnes publicitaires (en coopération avec le responsable marketing), négociations et
signatures des contacts avec les acquéreurs des appartements, suivi de commercialisation d’appartements, adaptation des stratégies commerciales au marché
- Gestion des relations avec les clients(encadrement de chargées de clientèle): gestion des travaux modificatifs acquéreurs, organisations d’événements sur le chantier, préparation à la livraison et livraison des appartements aux clients, gestion de la trésorerie – appels de fonds,levée des réserves, signature d’actes chez le notaire, passage au SAV.

Chef de produit sur la marque Klorane et A-Derma: assistance à la gestion de la gamme, développement de nouveaux packagings, lancement de nouveaux produits, préparation de diverses opérations promotionnelles, études du marché et de la concurrence.

Etudes sur les possibilités d’investissement, préparation de lancement de produits et de technologies(soudage, bâtiments, métallurgie),coopération avec les hautes écoles techniques