Archibald LOHEAC-DERBOULLE
Responsable de programmes, FAUBOURG PROMOTION - Groupe IDEC
Ingénieur de formation, j'ai commencé mon expérience professionnelle dans un cabinet d'urbanisme (TUP). Depuis, j'ai rejoint le monde de la promotion immobilière. SPIRIT ENTREPRISES m'a permis de développer mes connaissances du bâtiment d'entreprises avec le montage et la vente de projets "clé en main". Aujourd'hui, je mets ces acquis à profit au sein du Groupe IDEC, dans la structure dédiée à la promotion immobilière de bâtiments d'entreprises : Faubourg Promotion. En tant que responsable de programmes, je participe au montage, à la sécurisation et au suivi des opérations, tant en développement que dans la réalisation, et même après la livraison.
233 contactsMontage et suivi de programmes immobiliers de plateformes logistiques, de bâtiments industriels mixtes et de bâtiments tertiaires dans toute la France.
--- EN DETAIL ---
- Montage d'opération : plans, descriptifs, chiffrage, plannification
- Sécurisation des opérations : bilans, contrats, promesses de vente
- Autorisations : permis de construire, autorisations d'exploiter (ICPE)
- Chantier : gestion de la maîtrise d'oeuvre d'exécution, gestion du client, concessionnaires, aménageurs
- Investissement : contrats, suivi des investisseurs
- Gestion de bâtiment : locataires, entretien du bâtiment, SAV
- Relations autour des projets :
* Clients
* Aménageurs
* Administrations
* Cabinets d'Architectes et Bureaux d'études
* Banquiers, Crédit bailleurs, Notaires et Assureurs
* Entreprises générales
* Investisseurs
2006 - 2010Montage et vente de projets « Clé en Main » de bâtiments industriels mixtes (bureaux / activité / stockage) en Ile de France entre 1 000 et 10 000 m².
--- EN DETAIL ---
- Etudes de bâtiments Clé en Main : plans, chiffrages, cahier des charges, descriptifs techniques, présentations commerciales, contrats.
- Relation client et stratégie commerciale : du suivi client en phase de développement jusqu'à la négociation en vue d'une signature, mais également après en phase travaux.
- Réalisation de dossiers de permis de construire : suivi des architectes et de l'avancement des dossiers plus ou moins complexes (ICPE, ERP, Agrément bureaux, ...)
- Relations autour des projets :
* Commercialisateurs (CBRE, ATISREAL - BNP Paribas Real Estate, KEOPS, JLL, GEMOFIS, NAI, EOL, etc.)
* Aménageurs (AFTRP, EPAFRANCE, EPASENART, SADEV 94, SIDEC, etc.)
* Administrations (Mairies, Communautés d'Agglomération, DDE, DRIRE,...)
* Cabinet d'Architectes et Bureaux d'études
* Banquiers, Crédit bailleurs, Notaires et Assureurs
* Entreprises et sous-traitants
2006 - 2006Masterplan et directives urbanistiques pour un programme d’aménagement de 400 Ha au Nord-Ouest de Moscou avec un hippodrome, un golf immobilier et environ 2,5 Million de m².