Arnaud Bathellier

La France pointe depuis les années 90 en 1ère place des destinations touristiques au monde. Les résidences de tourisme représentent un poids économique important.
Plusieurs chiffres le confirment :
- En 2009, les résidences de tourisme ont réalisé un chiffre d’affaires hébergement et activités de 2,6 Milliards d’euros TTC dont 780 Millions d’euros en devises.
- L’exploitation de résidences de tourisme procure 20 000 emplois directs et environ 30 000 emplois indirects. Leur construction, au rythme actuel, procure 15 000 emplois supplémentaires, soit un total de 65 000 emplois.
- Avec 651 000 lits, les résidences de tourisme représentent 20% du parc de
l’hébergement commercial en dur.
C’est dans ce contexte très favorable que Familia Investissements a décidé de
commercialiser des résidences de tourisme dans le cadre du LMNP en s’entourant du
Groupe Odalys (2ème exploitant français) pour l’exploitation des résidences.
Il faut souligner que la résidence de tourisme est un produit locatif très attractif notamment grâce à :
- Un apport de capital moins lourd que dans les formules traditionnelles
d’investissements immobiliers (récupération de la TVA)
- L’absence de contraintes de gestion
- L’entretien permanent des biens par l’exploitant
- L’utilisation personnelle de son bien ou d’un bien équivalent plusieurs semaines par an…