Arnaud Cavaye
Directeur Développement, ICADE PROMOTION LOGEMENT
Quelques mots sur moi,
Petit fils d'un promoteur Nimois indépendant, j'ai eu l'opportunité trés jeune d'acquérir le gout pour cette activité et la connaissance du monde et des valeurs de l'entreprise.
L'entreprise familiale ayant recentré son activité sur les métiers de l'expertise, de la transaction et de la gestion immobiliere en 1996, j'ai donc fait le choix de débuter ma carriere professionnelle, apres des études commerciales, chez des Lotisseurs aménageurs à Montpellier.
Doté d'un grand pouvoir de conviction d'une experience confirmée et d'un relationel conséquent, je suis aujourd'hui Directeur du Développement chez ICADE PROMOTION LOGEMENT sous l'autorité directe de Philippe Vezinet Directeur Languedoc Roussillon.
A 31 ans j'ai la chance d'évoluer au sein d'un groupe solide, d'équipes efficaces et solidaires, sous l'autorité d'une direction compétente dynamique et pédagogue que j'apprécie tout particulierement.
Ma premiere opération en logement collectif, CARRE RIVOLI est une opération de 109 logements à Castelnau le Lez au pied de la ligne 2 du tramway de Montpellier.
Sa conception et son éxécution ont été confiées à l'agence Montpelliéraine d'architecture Pierre Tourre.
Lors de la soirée de gala du salon de l'immobilier le samedi 14 mars au Corum, CARRE RIVOLI a remporté la Pyramide d'Argent du Prix "EDF Bleu ciel 2009", récompense pour le développement durable et l'économie d'énergie électrique.
Cette opération, qui represente un CA de 20 M€, marge à deux chiffres.
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Sinon j'adore: 911 Porsche, la promotion immobiliere, l'architecture, les armes de poing, l'industrie de l'armement, la politique, la géopolitique, la philosophie, l'intelligence, la manipulation, l'histoire, le rap français, la médiocrité de la masse, le courage, le plaisir, la reconnaissance, le confort, le management, la loyauté, les Cané Corso, la haute horlogerie, l'humour et tant d'autres choses...
Ma phrase préférée: "Il n'y a rien de plus agréable pour l'homme d'esprit que de scandaliser les imbéciles"
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Mes Stats sur périmetre Hérault et Gard:
Nombre de logements signés et engagés (hors consultation SERM ou autres):
Année 2007: 137 logements pour 2 programmes
Année 2008: 82 logements pour 1 programme
Année 2009: 263 logements pour 3 programmes
Année 2010: 241 logements pour 2 programmes
Nombre de programmes issu des consultations type SERM ou autres aménageurs, depuis Janvier 2007:
9 programmes, soit environ 635 logements.
CA acté en 2010 ICADE PROMOTION LOGEMENT Direction Languedoc-Roussillon: 107 M €
644 contactsICADE PROMOTION LOGEMENT (promoteur logement, filiale de la CAISSE DES DEPOTS ET CONSIGNATIONS)
Directeur du Développement (CDI)
• Organisation de la prospection foncière sur l’aire de marché.
• Prospection systématique des collectivités locales et des sociétés d’aménagement ainsi que des études notariales.
• Développement et animation d’un réseau d’apporteurs d’affaires.
• Analyse des dossiers de consultation et de manière générale de l’ensemble des terrains qui nous sont proposés ou que ICADE CAPRI a identifiés.
• Identification de la cible de clientèle visée et choix d’une définition de produit adaptée.
• Réalisation et mise à jour de l’analyse du marché et de la concurrence nécessaire pour les dossiers de bureau d’acquisition foncière.
• Proposition de la pré étude technique, juridique et financière des opérations en montage (réalisation des bilans financiers prévisionnels).
• Etablissement des propositions d’acquisition foncière.
• Réalisation des dossiers pour le bureau d’engagement « acquisition foncière ».
• Négociation et préparation des promesses ou des compromis de ventes.
• Représentation de la société vis-à-vis des acteurs économiques, politiques et des professionnels sur le territoire couvert par la Direction.
2005 - 2007Développement et montage d'opérations de lotissement et d'aménagement type ZAC sur le département de l'héraut.
