Beatrice Delpierre

Beatrice Delpierre

Associee, Immoveom

Paris, France

Son parcours

  • Aujourd'hui
    2015
    2012

    Associee

    Immoveom

    Apporteur d'affaires
    Optimisation et valorisation de fonciers sur la région île de france
    Petite promotion
  • Aujourd'hui
    2012
    2010

    Directrice de programmes-aménagement et montage

    1001-5000 employés

    - Encadrement de deux responsables de programmes

    - Montage d'opérations d'aménagement: opérations entre 11 ha et 80 ha

    - Faisabilité financière, technique, juridique et foncière: montage des opérations du foncier au montage du ou des permis de construire

    - Relations avec les élus et partenaires publics

    - Relations avec les opérateurs privés ( cession de charges foncières)

    - Réponse à des consultations
  • Aujourd'hui
    2010
    2006

    Directrice du développement

    5001-10,000 employés

    -Encadrement de deux responsables de programmes

    -Montage avec les filiales du groupe des produits immobiliers dédiés aux particuliers (vente au détail) ou à des institutionnels (vente en bloc)

    -Logements vendus dans le cadre de la défiscalisation en loueur meublé non professionnel avec le nouveau dispositif Censi-Bouvard (résidences étudiantes, de tourisme loisirs, résidences de tourisme affaires)

    -Recherche avec les filiales du terrain correspondant au mieux au produit géré, étude de la faisabilité de l'opération

    -Validation du bilan financier, négociation du loyer avec le gestionnaire et des documents contractuels, conception avec la filiale du produit (permis de construire), validation du type de montage (vente en bloc, montage en PLS étudiants, produit en rehabilitation, reprise de permis logements avec changement d'affectation)

    -Montage du dossier de commercialisation des produits gérés (grille de prix, plaquette commerciale…)
  • Aujourd'hui
    2006
    2004
    -Montages d’opérations en immobilier d’entreprise en matière financière et juridique (constitution de SCI, SCCV, mise en place de cautionnement et de garantie financière, rédaction et négociation des baux commerciaux et des contrats de promotion immobilière)

    -Assistance auprès des opérationnels des filiales à Rennes, Aix en Provence, Bordeaux, et Lille

    -Dossiers contentieux : autorisation d’exploitation commerciale, expertise judicaire, référé préventif

    -Rédaction de flashs juridiques et formations internes
  • Aujourd'hui
    2004
    2001

    Adjointe au directeur juridique

    EPAMARNE-EPAFRANCE- Marne la Vallée

    -Assistance de deux directeurs d’aménagement: droit de l’urbanisme
    (création de zac, association à l’élaboration des plans locaux d’urbanisme sur 25 communes, avis sur les permis de construire).

    -Assistance de six commerciaux (bureaux/activités/logements): droit des contrats (signature de promesses unilatérales et synallagmatiques de vente, actes authentiques. Rédaction d’un contrat type) .

    -Assistance du directeur d’infrastructures et de superstructures: rédaction d’une convention type de maîtrise d’ouvrage déléguée.

    -Dossiers contentieux:, recours devant les juridictions administratives (permis de construire,marchés publics) et civiles (expertise judiciaire),

    -Lobbying auprès du Ministère de l’Equipement : propositions de modifications de la loi SRU, et de la loi sur l’archéologie préventive.
  • Aujourd'hui
    2001
    2000

    Responsable immobilier

    Département Valorisation et Participations

    -Cession/acquisition du patrimoine des AGF : présentation des immeubles en bloc (bureaux, entrepôts ou habitations) aux investisseurs, organisation de data-room, participation à la négociation avec les investisseurs.
    -Arbitrage sur le patrimoine des AGF: montages du dossier et appréciation de la rentabilité de l’immeuble en bloc (aspects juridique, financier, comptable).
  • Aujourd'hui
    2000
    1999

    Juriste

    Délégation Immobilière Régionale Méditerranéenne MARSEILLE

    CDD d’un an

    -Etude du foncier du patrimoine d’EDF (plan d’occupation des sols, certificat d’urbanisme, permis de construire, certificat de conformité).
    -Règlement des problèmes d’origine de propriété des sites tertiaires (216 dossiers sur 220).
    -Rédaction des baux commerciaux et d’habitation.
  • Aujourd'hui
    1999
    1998
    stage de trois mois

    Département Juridique de la Direction Développement et Ingénierie Financière.
  • DESS Droit immobilier construction

    droit immobilier

Ses compétences

  • Développement
  • Promotion
  • Promotion immobilière
  • Résidence de tourisme
  • Tourisme

Ses centres d'intérêt

golf

Ses mots clés

Développementpromotion immobilièrerésidences gérées: résidence de tourismerésidences étudiantes

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