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Béatrice MOREAU

Paris

En résumé

Réalisation de vos Etats Des Lieux.
Mandatée par les agences immobilières, les bailleurs sociaux ou les propriétaires bailleurs.
Mon statut d'intervenant indépendant me permet de travailler en toute neutralité et impartialité.
Je réalise les états des lieux avec objectivité, sur tablette et prises de photos au format PDF intégrées au rapport.
Le constat est dressé contradictoirement entre les deux parties puis validé par une signature électronique.
Mon rôle d'Expert est d'observer, décrire, juger, qualifier, consigner et rapporter. A ce titre, je contrôle des risques sécuritaires (les conformités électriques, gaz, détecteur de fumée, ...)
Conformément à la Loi ALUR (Accès Logement et Urbanisme Rénové) je renseigne la totalité des éléments constitutifs du logement ainsi que ses équipements.
Le constat est ensuite envoyé directement au gestionnaire immobilier ou aux propriétaires ainsi qu'aux locataires.

Dans le cadre de ma mission d'Etat Des Lieux je suis en mesure de compléter le constat par :
* un comparatif entrant/sortant et d'en déterminer les responsabilités locatives
* réaliser un chiffrage de remise en état suite à dégradations
* d'apporter un conseil sur l'amélioration, la rénovation, l'agencement et la décoration du logement

Mes compétences :
Guide File Incendie
Sauveteur secouriste du travail
BaseWare
MovexM3

Entreprises

  • Ministère De La Justice - Assistante de Direction

    Paris 2019 - 2020 Je complète mon activité professionnelle qui est au ralentie pendant les mois d'hiver en faisant des remplacements à des postes d'Assistante de Direction
  • Action Logement - Réalisation de Constats d'Etats Des Lieux

    2018 - 2019 CDD 1 an chez PROMOLOGIS Toulouse
    * réalisation de constats d'Etats des Lieux locatifs (parfois avec huissier de justice)
    * information sur les risques sécuritaires si anomalies constatées,
    * comparatif de l'état des lieux Entrée-Sortie
    * calcul de l'imputation locative d'après la grille de vétusté
    * devis de travaux à réaliser en peinture, plomberie, menuiseries, espaces verts, ........
    * suivis de chantiers
  • Foncia - Expert d'Etat Des Lieux

    Antony 2017 - 2018 Mandatée par CONSTATIMMO pour la réalisation des Etat Des Lieux des agences FONCIA

    * réalisation de constats d'Etats des Lieux locatifs
    * information sur les risques sécuritaires si anomalies constatées,
    * comparatif de l'état des lieux Entrée-Sortie
    * calcul de l'imputation locative d'après la grille de vétusté
  • PRO ECO CONSEIL - Formation

    Toulouse 2015 - 2016 Formation dans les domaines concernés :
    * Termites
    * Amiante
    * Electricité
    * Métrages Carrez-Boutin
    * ERNMT
    * Thermographie infrarouge
    * DPE (diagnostic performance énergétique)
  • ZODIAC POOL CARE EUROPE - Assistante de Manager

    2002 - 2016 Gestion des Frais Généraux de la commande à la facture
    Gestion des voyages (France, USA, Chine)
    Gestion du matériel et des équipements
    pour différents services :
    Administratif -------> Directeur du site, Gestionnaire des paies,
    Production ----------> Responsable de production, Chefs d'équipes, Chefs d'ateliers
    Rech & Dévelop ---> Directeur, Ingénieurs, Techniciens,
    Achats ---------------> Directeurs des achats, Acheteuses industrielles,
    Logistique ----------> Responsable logistique,
    Maintenance ------> Technicien méthode,
  • Kelly Services - Intérimaire

    Puteaux 1999 - 2002 Missions d'intérim dans divers secteurs d'activité

    - Tertiaire (POLY EXPERT - PREFECTURE - TRESOR PUBLIC, LYCEE HOTELIER, Mutuelle GPAT, LEROY Consultant, ......)
    - Industrie ( EGE, .....)
    -Travaux Publics (SOGEA, SOFRER, ........)
    - Commerce de gros (GILBERT rugby, .....)
    - Immobilier (FONCIA, BELIN Promoteur, COGIMMO
    - Transport Logistique (DENJEAN, ......)

    Toutes ces expériences furent pour moi très enrichissantes, cela m'a permis d'être opérationnelle, polyvalente, organisée.
  • LA GERBE D'OR & autres bijouteries - Vendeuse spécialisée HBJO

    1981 - 1998 Responsable de magasin,
    * Vente, conseil, devis, estimations assurances, inventaires
    * Horlogerie (Cartier, Rolex, Breitling, ...) petites interventions horlogères
    * Bijouterie, enfilages de colliers de perles, tressés, torsadés, gravures sur bijoux
    * Art de la table, liste de mariage
    * Décoration de vitrines, réalisations de décors, 8ème sur 120 participants au concours de vitrines organisé par la CCI

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