Bertrand Magnoux

J'étais Chargé d'Affaires pour Pierre & Vacances Conseil Immobilier sur le secteur de Limoges (et plus globalement sur les départements 87 et 19).

Le groupe Pierre & Vacances est leader européen en réalisation et en gestion de résidences de tourisme et maîtrise trois métiers complémentaires:
- la Promotion Immobilière (Pierre & Vacances Développement et Pierre & Vacances Promotion Immobilière)
- la Commercialisation et le Conseil Immobilier (Pierre & Vacances Conseil Immobilier)
- le Tourisme (Pierre & Vacances Tourisme).

Le groupe Pierre & Vacances bénéficie d'un positionnement unique sur le marché.
Il intègre toute la chaîne de vie d'une Résidence de Tourisme, depuis l'achat du terrain et l'établissement des plans jusqu'à la gestion locative, de la construction des résidences à leur rénovation, depuis la commercialisation des appartements jusqu'à leur revente éventuelle. Une complémentarité qui se reflète dans la confiance qu'accordent partenaires, investisseurs, propriétaires et locataires.

En ce qui me concerne, je représentais l'entité Pierre & Vacances Conseil Immobilier (PVCI). Il s'agit d'un réseau européen d'environ 100 personnes qui s'occupe de la vente et de la revente de biens immobiliers neufs ou anciens auprès de particuliers et d'investisseurs.
Le but étant d'apporter le meilleur conseil en terme de solution patrimoniale et fiscale pour l'investisseur tout en choisissant avec lui le bien immobilier le plus adapté à sa demande, et si besoin, la possibilité de proposer une offre packagée globale (offre de prêt, assurance vie...) dans le but d'accompagner et de sécuriser la solution patrimoniale mise en place.

Nombreux statuts fiscaux et de loi de défiscalisation proposées en adéquation avec la demande: LMNP, LMP, ZRR, Déficit Foncier, Démembrement de Propriété avec Déficit Foncier...

Enfin, je fut amené à créer et à développer un réseau de partenaires et de prescripteurs potentiels (Banques, Assurances, Conseillers en Gestion de Patrimoine, Professionnels de l'Immobilier, Experts Comptables, Notaires... etc) afin de développer l'activité sur mon secteur.

Cabinet d'Ingénierie Fiscale partenaire du groupe immobilier Akerys.
Mise en place d’opérations de défiscalisation dans l’immobilier type loi Robien auprès de particuliers.
Vente, montage et suivi des dossiers clients (offres de prêt, procurations notariales…).

Développement de l’activité Marketing/Communication.
Rénovation de tous les outils de communication (plaquette, logo, site internet, fiches techniques…).
Mise en place de bases de données prospects et de partenariats vers l’étranger.
Participation au salon « Filtech » (Wiesbaden – Allemagne).

Elaboration de deux argumentaires (sous la forme de plaquettes) sur les missions de portage proposées par Total.
Organisation de ces missions à destination de l’Allemagne et des Emirats Arabes Unis.

Communication Evenementielle
Accueil des Admissibles venant passer leurs oraux à l’Ecole.
Gestion de 2000 candidats et coordination logistique de l’évènement.

Commercial / Vente
Vente, démonstration, conseil, mise en place d’actions commerciales et gestion du magasin.