CARINE GUYOT GUILLAUME
Expert immobilier, CB RICHARD ELLIS Valuation
Adresse mail : carine.guyot@cbre.fr
Après avoir passé plusieurs années à Paris (gestionnaire contentieux chez Loiselet&Daigremont puis juriste à la Ségécé), deux à Caen (juriste à Caen immobilier), je suis installée à Lyon depuis janvier 2008 où j'exerce la profession d'Expert Immobilier dans la société CB Richard Ellis.
Je suis membre du Cercle Vendôme, Club immobilier de LYON depuis un an.
145 contactsL'expert immobilier est chargé de faire toutes sortes d'expertises (entrepôts, bureaux, locaux d'activité, terrains, parfois immeubles habitation, maisons de retraite, cliniques, ou autres). Selon, le contrat négocié, il va déterminer différents types de valeurs : la valeur locative de marché, la valeur vénale libre, la vanale vénale compte tenu de son état d'occupation......
Il doit maitriser les feuilles de calculs de type CASH FLOW, Bilan Promoteur.......
C'est une profession où l'on est amené à se déplacer et qui nécessite une bonne réactivité.
2001 - 2007Le juriste est chargé d'un secteur gégraphique sur lequel il intervient en partenariat avec le négociateur pour ce qui concerne la faisabilité de dossiers, les cessions de fonds ou de droit au bail, mais le juriste négocie aussi les renouvellements et les contentieux relatifs à chaque centre. Il est l'interlocuteur direct avec les Preneurs et les Bailleurs.
1999 - 2001Gestion de l'ensemble des contentieux tant au niveau des baux d'habitation que des baux commercieux : relances, transmission à l'huissier, suivi du dossier avec l'avocat,.....