Christian GARBIT
Consultant, C&G consultants
J'ai passé l'essentiel de ma carriere dans les métiers "connexes" de la grande distribution et j'ai crée une SARL pour dispenser et transmettre ce savoir faire.
De la définition stratégique des nouveaux points de vente à la direction technique d'un centre commercial, j'ai conçu un système de gestion des horaires du personnel d'encaissement que j'ai externalisé sur les autres sites du groupe.
Mes connaissances du monde du commerce , de l'urbanisme , des techniques de marketing et des statistiques m'ont poussées vers le développement commercial et logistique.
J'ai même intégré une entreprise de télécommunication pour organiser avec un staff le tracé d'un réseau de fibres optique entre Paris et Irun en ayant pour mission de traiter l'ensemble des points créant des obstacles sur l'itinéraire.
Le commerce de détail m'a rattrapé en 2001 et j'ai quitté Lyon pour Toulouse ou l'intensité
du développement m'a accaparé depuis 9 ans.
Des études de marché argumentées et structurées liées à l'obligation d'une rentabilité en passant par le criblage de la concurrence , le montage juridique des dossiers et la prospection directe m'ont incité à travailler intensément toute la partie juridique.
Les baux commerciaux, les VEFA et compromis mais également la créativité et l'ouverture d'esprit pour négocier les acquisitions ou les autorisations préfectorales .
Gérer les relations bailleurs/preneurs/avocats/huissiers sont une des composantes de la fonction exercée.
104 contactsRéalisation d'études de marché pour des distributeurs et des commerçants.
Consultant formateur de cessions d'études de marché pour des créateurs ou repreneurs d'entreprise.
Audit technique sur des établissements en exploitation.
Intervenant pour la sté CREACT'UP dans des modules de formation.
Publication d'études ayant pour thème la définition des premières années du chiffre d'affaires.
recherche et négociations d'acquisitions foncières 30 projets en 6 ans
Constitution des dossiers juridiques d'acquisition baux et compromis VEFA
Élaboration des dossiers de CDEC et présentation de la défense en commission
Mise en œuvre des dossiers de Permis de construire.
Maitre d'ouvrage pour la construction de bâtiments commerciaux
Gestionnaire technique des bâtiments crées.
Suivi des dossiers de désinvestissement.
Montage des phasages de construction et des schémas de transformation.
Signataire delegué aux actes.
1999 - 2001encadrement de prospecteurs fonciers sur un tracé de fibre optique
négociation de sites de téléphonie mobile BTS et backbone
montage des projets techniques du réseau stratégique.
création de convention d'exploitation sur site en copropriété
1995 - 1998recherche et intégration de bâtiment dans le tissus urbain
évaluation de marches théorique taux d'emprise et études d'impacts.
prospection et acquisition d'unités foncières.
intervenir sur le réaménagement de friches commerciales ou industrielles
1992 - 1995prospecter et monter des opérations investisseur.
expertiser des bâtiments avant reprise et changement d'activités
négocier les conditions économiques.
coordonner les plans d'action de transformation et d'investissement.
