Cyrille Orhon
Responsable des charges locatives, alliade habitat
Recruté en 2007 par le service des charges locatives, j'ai été missionné pour structurer et apporter une nouvelle approche de ce métier. Une fois cette étape réussie, j'ai élaboré et développé la norme ISO 9001 pour cette activité. Parallèlement, j'ai mis en place un observatoire des charges locatives.
Auparavant, j'ai travaillé pendant sept ans dans le secteur du tourisme chez un grand Tour opérateur au service financier, ou j'avais la responsabilité de la trésorerie € et USD ainsi que la gestion des budgets. Ma carrière professionnelle avait commencé dans un cabinet juridique ou j'ai travaillé pendant dix ans en tant que comptable.
27 contactsRESPONSABLE CHARGES LOCATIVES :
• Assurer la formation et l'assistance technique du personnel concerné par les charges et réparations locatives
• Piloter et vérifier l'élaboration des budgets annuels de charges récupérables
• Déterminer les pourcentages d'évolution des dépenses par nature
• Analyser les dépenses et préconiser des améliorations
• Contrôler, modifier et valider les bases de répartition
• Contrôler les dépenses imputées en charges récupérables
• Réaliser les régularisations de charges
• Suivre l’émission et l’envoi des décomptes de charges
• Gérer les réclamations clients
• Élaboration du budget et en assurer le suivi
• Rencontre avec les comités de locataires sur les charges locatives
Réferent sur l’élaboration et deploiement de la norme ISO 9001 sur les charges locatives : (procedure & mode opératoire)
Creation d'un observatoire des charges locatives :
• Mise en place d'outil de synthese sur la gestion des budgets déstinés aux gestionnaires habitats
• Mise en place d'action de communication envers les locataires et comités de locataires
(Accompagnement des locataires dans la maitrise de leurs charges)
• Analyse des dépenses par postes (mise en place de ratios par nature et type)
• Recherche d'axe d'amelioration
• Surveillance des évolutions juridiques et informations a l’attention des pôles des nouvelles applications législatives en accord avec la veille juridique.
• Calculs des provisions de charges pour les mises en locations des programmes neufs
• Formateur interne sur les charges et les réparations locatives envers le personnel concerné
2000 - 2007Responsable du service tresorerie :
- gestion des flux financiers
- gestion des achats a terme sur les marchés boursiers (diverses monnaies mais principalement Dollars US) + de 3M dollars USD/AN
- gestion des reglements France et Etrangers
- gestion des comptes tresorerie
- relation avec les organismes bancaires
- gestion des budgets