DENIS RIBAULT

Gérant et Fondateur, RYBIA IMMOBILIER

78170La-celle-saint-cloudIle-de-France - France

Fort d’une expérience avérée de 15 ans dans le domaine de la gestion de copropriété et ancien dirigeant d’une filiale d’un groupe européen d’administration de biens, j’ai pris le choix de créer mon agence afin de pouvoir – librement et sereinement - mettre en œuvre mes acquis et apporter les services que les copropriétaires sont en droit d’attendre.

Par le passé, j’ai œuvré dans deux cabinets diamétralement différents :

• 7 ans dans une petite structure familiale formé par un « patron » à l’ancienne, véritable notable et respecté au sein de la profession et des copropriétaires, en quelque sorte le Pater familiae
• 8 ans au sein d’un grand groupe en tant que directeur copropriété (4 ans : Saint Gratien) et directeur d’agence (4 ans : Plaisir) avec la gestion en opérationnel d’une résidence de 850 lots principaux.

A ce titre, j’ai tenu à ce jour plus de 700 assemblées générales et autant de conseils préparatoires pour des immeubles de toute taille.

Cette expérience professionnelle a consolidé mes acquis théoriques (Licence et Maîtrise de Droit, 3ème cycle en droit immobilier, spécialité gestion, ICH PARIS).

L’ICH a été pour moi une expérience formidable tant en ce qui concerne le corps professoral (copropriété : Me LEBATEUX, baux commerciaux : Me BLATTER, immobilier d’entreprise : M BECHADE…) que par la volonté sans faille de respecter l’éthique et la déontologie des professions liées à l’immobilier.

DENIS RIBAULT
106 contacts
Actuellement

Beaucoup d'entre nous ont été étudiants et donc confrontés à ces stages de fin d'année sanctionnés par une épreuve orale.

Cette période n'est pas neutre dans le choix des orientations professionnelles futures.

J'ai trouvé opportun le fait de consacrer du temps aux étudiants qui sont motivés et de les évaluer au moment des épreuves

Enseignement - Animation - Recherche
Expérience professionnelle
2007 - 2011

Dirigeant d' une agence ayant en charge tous les métiers dont celui de la copropriété en opérationnel.

J'ai assuré en direct la gestion d'un immeuble de 850 lots principaux avec la réalisation d'un important programme de travaux de réhabilitation des parkings, réseau chauffage, assainissement, EDF et espaces verts (coût 2.500.000 euros.)

Conseil
2003 - 2007

Immobilier
1996 - 2003

1er cabinet et 1ères armes.
Une 1ère expérience enrichissante.

L'avantage d'être dans une petite structure est que l'on doit s'occuper de tout : gestion bien sur mais également comptabilité, contentieux, paie des gardiens...

Immobilier
Ancien élève de
Hobbies
Jet ski , motoneige , échecs
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