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Emma PERROT

TOULOUSE

En résumé

Déjà titulaire d'un master de droit et d'une expérience professionnelle en tant que juriste pour un promoteur, j’ai repris mes études avec le master spécialité droit immobilier, urbanisme et construction. J’ai terminé mes études par un stage de 6 mois en tant que monteur d’opérations immobilières.
J’ai été pendant 5 ans juriste pour un promoteur immobilier pour lequel j’ai appliqué quotidiennement le droit des affaires et le droit des contrats où j’ai participé aux négociations et à l’élaboration de clauses contractuelles (contrats d'achat, promesses de vente, contrats de vente et de vente en l’état future d’achèvement (VEFA), contrats des baux, contrat de prestations), ainsi que suivi les clients pour les contrats de réservation jusqu’à la signature de l’acte, des procurations et dans leurs démarches d’investissements en immobiliers. Constitution et analyse des dossiers avec les pièces nécessaires dans le cadre de transactions immobilières, prise des RDV auprès des notaires pour la vérification des clauses juridiques, la signature des acquisitions foncière et validation des contrats de ventes en l’état future d’achèvement.
Durant ma dernière expérience professionnelle, j’ai réalisé des montages d’opérations de construction de logements sociaux (financier, juridique, administratif et technique). J’ai conduit les études préalables, effectué des analyses de plan de financement, assuré la rentabilité d’opérations et commercialisation de logements, établi des dossiers d’engagement de location, mis en place des études de faisabilité, préparé des dossiers de demande de financement et de vente en l’état future d’achèvement (VEFA), mise à jour du logiciel intranet, études de jurisprudences, suivi des garanties de construction (décennale, parfait achèvement, caution bancaire, bon fonctionnement, etc…), rédaction des actes juridiques et courriers, effectué des tâches administratives.
Bénévole pour l’association HABITAT ET HUMANISME, j’effectue des montages d’opérations immobilières et aide les plus démunis à la recherche de logement.

Mes compétences :
Droit civil
Droit immobilier
Droit des contrats
Droit commercial
Droit des affaires

Entreprises

  • 3F IMMOBILIER MIDI PYRENEES - Monter des opérations de construction de logements sociaux

    2015 - 2015 J’ai réalisé des montages d’opérations de construction de logements sociaux (financier, juridique, administratif et technique). J’ai conduit les études préalables, effectué des analyses de plan de financement, assurer la rentabilité d’opérations et commercialisation de logements, établi des dossiers d’engagement de location, mis en place des études de faisabilité, préparé des dossiers de demande de financement et de vente en l’état future d’achèvement (VEFA), saisie des dossiers dans le logiciel, suivi les dossiers contentieux, études de jurisprudences, participation de lancement des appels d’offres et d’analyse des offres, suivi des garanties de construction (décennale, parfait achèvement, caution bancaire, bon fonctionnement, etc), rédaction des actes juridiques et courriers, effectué des tâches administratives.
  • Association EDC - Assistante juridique

    2014 - 2014 Assistante juridique en droit immobilier et fiscal pour l'association EDC à Toulouse. Conseil pour les déclarations fiscales 2014.
  • OMBUDSMAN mediateur de la REPUBLIQUE - Stagiaire auprès OMBUDSMAN de la République d'ARMENIE

    2008 - 2008 Stage auprès de l'OMBUDSMAN de la République d'Arménie :
    Enquêtes sur les plaintes, lettres auprès des organismes d'état, études et analyses des lois dans le cas de violation des droits et des intérêts des personnes.
  • ESCO groupe - Juriste

    2008 - 2013 Activités au sein de la filiale de promotion et gestion immobilière «ESCo-Concern» à Yerevan, ARMENIE :
     Contrats : Négociation, rédaction, analyse, préparation des contrats et suivi de leurs exécutions,
    conclusion (vente, location, services, exportations, contrats de travail, coopération).
     Procédures d'enregistrement d'état immobilier.
    Présentation des contrats devant les notaires et différents organes d'Etats.
     Droits : Protection des intérêts de l'entreprise devant les tribunaux et autres institutions publique. (droit civil, contractuel et commercial).
     Différentes tâches liées aux besoins de l'entreprise: vérification comptes bancaires, courriers, etc ...


    Activités au sein de la filiale de crédit «ESCO Finance» à Yerevan, ARMENIE :
     Accorder des prêts.
     Contrats : Négociation, rédaction, préparation des contrats, signature des contrats de crédit et suivi de leurs l’exécutions, conclusion.
     Rédaction des accords commerciaux auprès des banques et préteurs sur gages.
     Mandats d'entrées et sorties
     Suivi juridique des contrats de crédit.
  • QUALACHYAN - Assistante de maître QUALACHYAN avocat

    2007 - 2008 Former des réclamations, recours, appels, plaintes, réponses, conseils juridiques, en charge du suivi des dossiers juridiques, saisi du courrier, classement, archivage, prise des RDV, étude des jurisprudences.
  • Tribunal d'Instance de « Maletia-Sébastia » de la République d'Arménie. - Stagiaire auprès du juge

    2007 - 2007 Etude des affaires judiciaires, examen des preuves et réclamations. Etude des codes et des décisions du gouvernement. Assister aux séances et audiences du tribunal. Etude des verdicts et jugements.
  • Cour de Cassation de la République d'Arménie. - Stagiaire

    2006 - 2006 Etude des affaires judiciaires (civil et pénal), des jugements, des appels, examen des preuves et réclamations. Etude des données statistiques des affaires judiciaires. Expertise juridique des actes judiciaires. Assister aux séances de la cour.
  • Cabinet d'huissier - Stagiaire

    2005 - 2005 Participation aux travaux préparatoires des actes exécutoires des actes judiciaires (lettres, avis, formulaires). Examen et enregistrement des actes. Participation aux processus de négociation.

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