Emmanuel DUMESNIL

Diplômé de l'ESCP-EAP et titulaire du DU de gestion de patrimoine de Clermont-Ferrand, je suis chargé d'affaires Pierre & Vacances sur Toulouse dans la structure qui commercialise le parc immobilier des différentes marques du Groupe Pierre & Vacances Centerparcs à des investisseurs particuliers. 31000 propriétaires particuliers possèdent les 51000 appartements, maisons et cottages qui composent le parc des résidences du Groupe.

Ces investisseurs sont propriétaires de leurs biens et ont un locataire unique,le Groupe Pierre & Vacances. Ils bénéficient d'emplacements exceptionnels, d'opportunités fiscales (Dispositif Scellier classique, Censi Bouvard, statut lmp ou lmnp) et d'absence de souci de gestion. Ce critère est capital pour un propriétaire qui veut être certain de percevoir des loyers quels que soient les aléas économiques des marchés.

Le groupe Pierre & Vacances est le leader européen sur le marché des résidences de tourisme grâce à son expertise issue de la maîtrise de 3 activités complémentaires : la promotion immobilière, la commercialisation à des particuliers via la vente directe ou via des partenaires (banques, CGPI, assureurs)et l'exploitation touristique de ces résidences situées à la mer, à la montagne ou en hyper centre ville.

Les marques commerciales du groupe sont complémentaires sur les différents marchés du tourisme : Pierre & Vacances et Maeva en montagne et à la mer, Adagio & Adagio Access dans les résidences apparthotels au coeur des villes, Centerparcs dont le concept est unique et qui a un taux d'occupation de plus de 80% à l'année, les Sénioriales avec un concept de vie et de confort appliqué à la résidence principale des retraité(e)s actif(ve)s et qui est plébiscité par les seniors.

Si vous êtes conseiller en gestion de patrimoine et que vous réfléchissez à l'offre en produits immobiliers que vous voulez faire à vos clients en complément aux placements financiers, rencontrons nous car l'offre Pierre & Vacances répond à vos préoccupations : la qualité des emplacements, la sécurité de voir les loyers payer à vos clients, l'absence de charges locatives et l'optimisation fiscale.

Si vous êtes un particulier à la recherche d'un investissement immobilier sécurisé,vous vous posez peut-être les questions suivantes : comment réduire ma fiscalité sur le revenu ou celle sur mes bénéfices fonciers existants ? Comment me constituer des revenus complémentaires nets de fiscalité et de CSG pendant 25 ans au moins ? Comment pouvoir profiter d'une résidence secondaire en n'en ayant que les avantages et pas les contraintes ? Comment répartir au mieux mes actifs financiers et immobiliers dans cette période d'incertitude économique et financière ? Comment investir une partie du produit de la vente de mon ancienne activité professionnelle pour en générer des revenus nets de fiscalité ?

Pierre & Vacances Centerparcs a des solutions simples et claires à vous proposer pour chacune de ces interrogations, dans tous les budgets et dans un grand nombre de régions. Parlons en ensemble au 06 80 88 45 52.