Eugène DUCOS

1) CONSEILLER négociateur IMMOBILIER pour ImoCONSEIL, à Meaux ; j'APPORTE ainsi aux vendeurs et acquéreurs de biens immobiliers :
- le concept, la charte, l'offre et le réseau ImoCONSEIL en plein développement
-mon professionnalisme, mes compétences en gestion de projets, et mon expérience dans les négociations et dans les dossiers complexes
- ma connaissance du marché immobilier local et régional
-ma connaissance des techniques de l'immobilier, notamment avec une méthode rationnelle d'estimation de la LA VALEUR D'UN BIEN IMMOBILIER et pour mettre en place des STRATEGIES DE VENTE adaptées et adaptatives ; et du DROIT immobilier
- mes conseils, mes services et mes engagements
- mon implication et ma disponibilité
- un véritable partenariat pour une relation en toute transparence.

Site INTERNET : www.imoconseil.com
->implantation des agents
->Région Ile de France (sur la carte)
->Mandataire Eugène DUCOS
ou www.imoconseil.com/ducos

2) CONSULTANT EN GESTION DE PROJETS ET NEGOCIATIONS, je conduis le processus ou/et les actions de négociations de sites Télécom GSM/UMTS (nouvelle implantation ou réaménagement); management et gestion de projets.
Mon cursus Telecom s'est développé à France Telecom et à Orange France. Notamment pendant 20 ans dans des missions engendrant des négociations pour l'implantation de stations relais ; pour les aspects techniques,urbanistiques,environnementaux, immobiliers.
Le développement de mon cursus commercial et immobilier a été renforcé depuis 2 ans avec des formations théoriques et une pratique sur le terrain d'agent commercial en immobilier.

MES COMPETENCES
->Conseiller et négocier en immobilier en intégrant les connaissances et les évolutions permanentes (économiques, monétaires, environnementales, techniques, juridiques, fiscales, politiques, sociales, ...)impactant les marchés foncier et immobilier ;
->Techniques de l'immobilier : estimer un bien, le mettre en valeur (home staging), assurer l'intermédiation vendeur/acquéreur, ...

->Piloter le processus ou réaliser les actions de négociations pour l'implantation de relais et d'antennes GSM/UMTS/LTE/WiMAX sur les sites, les immeubles, les édifices existant en prenant en compte les contraintes (techniques, administratives, environnementales, urbanistiques, ...) : recherche, pré-validation, survey, adaptations par étapes, procédures avec propriétaires fonciers, procédures d'urbanisme et/ou administratives, procédure avec l'ANFR(COMSIS), etc. ...

->Analyser, organiser, et conduire un projet : structuration et articulation, définition et caractérisation des tâches, estimations et valorisations, planification et ordonnancement, élaboration des plans (management, développement,communication,...), négociations, contractualisation, animation, suivi, ...

MES FORMATIONS
-Formation initiale d'inspecteur des télécommunications (cadre fonctonnaire de l'Etat), ---Dans les années 80 : formations promotionnelles en droit, gestion, économie,et des formations ; formations techniques à France Telecom
Dans les années 90 et 2000 : formations techniques chez OrangeFrance -GSM, GPRS, UMTS- (avec promotions à cadre supérieur de N1, puis cadre supérieur de N2).

De plus, JUSQU'à début 2012, j’ai continuellement approfondi mes FORMATIONS en :

-TECHNIQUES DE L'IMMOBILIER : marketing de l'immobilier, droit de l'immobilier, estimation des biens, mise en valeur des biens (home staging)...

-DROIT DE L'IMMOBILIER ET DROIT DE L'URBANISME

-TECHNIQUES DE GESTION DE PROJETS

-NEGOCIATIONS, VENTE,et ANIMATION : techniques de négociation, de vente, d’animation, de suivi, de résolutions de problèmes

-TELECOM : architectures réseaux et technologie des équipements des sites et services de téléphonie mobile (GSM, UMTS, LTE, WiMAX)

MAÎTRISE OUTILS
Outre les outils de bureautique (Word, Excel,Powerpoint, Outlook, Access, ...)
-Outils de management et/ou d'aide à la décision : Visio, Mind manager, Business object, langage SQL pour utilisateurs...
-Cartographie : en plus de Google maps,Google earth, la plup