Menu

Fabien GRAS, MRICS

Paris

En résumé

Pas de description

Entreprises

  • ICF Habitat Atlantique - Responsable développement actifs résidentiels et baux tertiaires

    Paris 2008 - maintenant Application de la stratégie patrimoniale de la société dans son volet développement, en collaboration permanente avec les Directions Fonctionnelles et Régionales.

    Suivi des grands projets urbains sur les agglomérations du périmètre d'exercice de la société : Rouen, Caen, Rennes, Nantes, Bordeaux, Toulouse, Pays Basque.

    Recherche, analyse, sélection, proposition et négociation d'opportunités résidentielles d'acquisition ou de construction :
    - sur le patrimoine propre de la société (cessions-échanges, densification, démolition-reconstruction),
    - au sein des grands projets (OIN, ZAC, PAE, Lotissements),
    - auprès des propriétaires institutionnels (publics para-publics et privés),
    - en partenariat avec le secteur de la promotion immobilière privée (VEFA),
    - avec le concours des apporteurs d'affaires, conseillers et professions libérales impliquées.

    Négociation, optimisation et organisation du volet contractuel de l'activité jusqu'à la signature.
    Accompagnement de la levée des conditions suspensives pour l'obtention des financements.
    Veille juridique, fiscale.
    Participation aux groupes de travail et forums interprofessionnels liés à l'activité.
    Représentations ponctuelles aux comités de quartier, présentations publiques, auprès des décideurs et élus locaux.
  • Groupe ICF Habitat - Chargé d'Etudes Foncières

    2005 - 2007 A la Direction de l’Immobilier Holding : contribution à la création et au développement du pôle foncier « Etudes et Développement ».
    80 études foncières réalisées, soutien à l’acquisition de 7 m€ de terrains ferroviaires.
    Elaboration d’une méthodologie d’estimation de la constructibilité et intervention à la formation groupe « Développement 2007 », suivie par 80 responsables de l’immobilier.
  • Groupe ICF Habitat - Responsable ventes à la découpe

    1999 - 2005 Cession d'éléments d'actifs déterminés sur les Plans Stratégiques de Patrimoine de l'ensemble des sociétés du Groupe ICF Habitat.
    Vente, pilotage de la procédure ce cession allant de la validation des études de prix à la signature des actes authentiques, en passant par des relevés des servitudes, les plans de recollement et les estimations en valeur par la méthode de comparaison avec les services des Domaines.
    Quelques ventes en bloc.
  • Groupe VALOIS - Supervox Sanitaire et Electricité - Chef de Secteur

    1997 - 1999 PME semi-grossiste pour la Grande Distribution Spécialisée "Do it yourself"
    Vente, suivi logistique, suivi des référencements, implantations dans les enseignes Leroy Merlin, Auchan, M. Bricolage, Weldom, Bricomarché.

Formations

  • Conservatoire National Des Arts Et Métiers

    Paris 2001 - 2007 Promotion et Construction

    Droit de la propriété immobilière
    Copropriété des Immeubles bâtis et adminisrtation des immeubles
    Baux tertiaires et baux d'habitation
    Financement immobilier
    Fiscalité immobilière
    Introduction à la technologie des bâtiments
    Marchés et contrats de construction
    Responsabilité et assurances des constructeurs
    Techniques de négociation immobilière
    Urbanisme réglementaire et aménagement opérati
  • IUT Léonard De Vinci

    Reims 1993 - 1995 DUT

    Stratégies marketing et marketing opérationnel
    Techniques de communication numérique
    Communication multimédia
    Economie générale
    Econométrie et statistiques
    Comptabilité et analyse financière
    Droit des sociétés et des contrats
    Anglais
    Allemand
    Techniques de négociation

Réseau

Annuaire des membres :