Fabrice Cabrejas

Recherche foncier : Développer des opérations de plus de 10 lots à bâtir ou en promotion pour des projets permettant de réaliser au moins 1500 m² de SHON.
Négociation foncière : Signature des promesses de ventes avec les propriétaires fonciers
Montage des opérations : Dépôt et obtention des autorisations administratives et management d'une équipe pluri-displinaire (géomètre, urbaniste, architecte, paysagiste, bureau d'étude VRD, bureau d'étude loi sur l'eau)
Signature des actes authentiques d'achat des fonciers.
Appel d'offres des entreprises pour la réalisation des travaux (principalement les VRD).
Suivi des travaux de viabilisation jusqu'à l'achèvement des travaux.

Du 6 avril à fin décembre 2010 :

Montage et du suivi d'opérations au sein de la SA Coligny, Entreprise Sociale pour l'Habitat, filiale du Groupe SNI (Société Nationale Immobilière)
Dans le cadre du Plan de Relance, la SNI rachète en VEFA des programmes ou partie de programmes de logements, dont les travaux n'ont pas commencé, sur l'ensemble de la France en direct ou via ses filiales régionales ESH (Entreprise Sociale pour l'Habitat) avec un objectif de 10 000 logements.
C'est dans ce cadre que la SA Coligny, implantée principalement sur l'agglomération bordelaise, le bassin d'Arcachon et le Pays de l'Adour (Pau et le BAB), a racheté actuellement 500 logements en VEFA à des promoteurs.
Suivi de l'ensemble de ces rachats de logements (négociation prix et prestations, financements, signature des actes authentiques, suivi des opérations, pré-réception, livraisons).

Suivi d'opérations en maîtrise d'ouvrage directe: à Bordeaux (18 logements), Bayonne (20 logements), Saint Pée sur Nivelle (24 logements), Anglet (34 logements) : de l'appel d'offres des entreprises à la livraison.

Recherche de fonciers sur l'ensemble de la Région Aquitaine permettant de développer des opérations de promotion de logements (collectifs ou maison individuelles) et de résidences services (étudiantes, tourisme, affaire et personnes agées).
Recherche de terrains pour développer des parc d'immobilier d'entreprise pour Foncière ATLAND

Recherche d'actifs à valoriser (immeubles de logements à vendre par lot et bureaux à transformer en logements)

Je travaille sur les premières étapes d'un projet d’opération immobilière.
Prospection foncière, étude des PLU, étude préliminaire de faisabilité financière.
Identifier les fonciers intéressants en prospection terrain et être un interlocuteur auprès des propriétaires, des agences immobilières et des collectivités locales afin de développer un réseau d'apporteurs d'affaire.
Je recherche donc des contacts susceptibles d'engendrer d'éventuels nouveaux partenariats.
N'hésitez pas à me contacter si vous êtes agent immobilier ou apporteur d'affaire afin d'établir une collaboration durable.

Salarié à l'Union Régionale des Foyers et services pour Jeunes Travailleurs en Aquitaine.
Chargé en autres d'évaluer le besoin en logements de jeunes sur des territoires identifiés, en partenariat avec le Conseil Régional Aquitaine
Chargé également du montage juridique, financier, immobilier de résidences pour jeunes travailleurs.