Franck Benettayeb
Chargé d'affaires,, CNEM, Compagnie nationale d'Expertise et de Mesurage
Après une ecole de commerce, je me suis naturellement orienté vers le secteur qui m'a toujours interressé; l'immobilier.
Après différentes experience dans des petites agences locales, j'ai été recruté par le plus gros intervenant du secteur (FONCIA) pour developper les commercialisation de programmes neuf sur toute la france.
Au bout de 3 ans dans un désir d'évolution naturelle, j'ai été recruté pour une mission jamais encore developpée au sein du groupe, dans une approche plus patrimoniale que commerciale.
le but etant d'etre un interlocuteur privilégié auprès de nos copropriétaires, durant toute leur vie patrimoniale. Cela implique de maitriser tout les metiers de l'immobilier, de la location à la gestion en passant par le syndic et la transaction.
Rapidement, une nouvelle opportunité s'est présentée. Il s'agissait de prendre la responsabilité de la prospection commerciale de la filiale états des lieux et diagnostics du groupe FONCIA, la CNEM.
j'ai pour objectif de diversifier les clients de la CNEM qui ne travaille jusqu'alors quasiment que pour le groupe FONCIA.
il s'agit de mettre en place une base de données et une stratégie de communication rationelle auprès d'une clientèle B to B.
72 contactsFiliale du groupe Foncia, la CNEM réalise les états des lieux et tous les diagnostics immobilier obligatoires pour le groupe,
Mon rôle est de mettre en place et de développer le service commercial de la CNEM en mettant a disposition le service d'un leader a tous ses confrères.
Le développement est national, et touche tout les administrateurs de biens, et gestionnaire d'immobilier.
Réalisation des campagnes de communication, marketing, e-marketing.
2008 - 2008Conseiller Immobilier Privé :
J'ai un role de conseil auprès de proprietaire bailleur autogérés sur :
Tous les aspects de la gestion locative, du mandat à la rédaction d’un bail, des droits et obligations des bailleurs et des locataires, des conflits pouvant naître lors de la vie de ces contrats.
La réglementation en cours régissant les rapports locatifs.
Les dispositifs fiscaux en vigueur adossés à l’acquisition d’un bien immobilier locatif.
Les travaux financés par les organismes d’Etat et aides diverses de la rénovation aux économies d’énergie.
L’arbitrage de ces biens mais aussi à l’acquisition d’un bien à but locatif, neuf ou ancien, en rapport avec le service transaction
Les solutions facilitant et encourageant la transmission des biens immobiliers sous forme de donation du vivant du propriétaire
2005 - 2008commercialisation de programme immobilier neuf sur toute la france