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Franck B.

Neuilly-sur-Seine

En résumé

Issu d’une formation juridique tournée vers l’immobilier, à dominante mixte droit privé / droit public, je suis spécialiste du montage juridique d’opérations immobilières complexes, de l'acquisition du foncier jusqu'à la livraison de l'immeuble au client final.

Ma formation, axée vers le Droit public et privé, me permet d’intégrer la majeure partie des normes qui impactent le secteur de l’immobilier.

De plus, les missions qui m’ont été confiées à l’occasion des emplois que j’ai occupés, m’ont incité à travailler de manière continue en mode projet, me permettant ainsi d’acquérir une vision opérationnelle du travail à accomplir. Cette expérience du terrain, alliée à mon expertise de la science juridique, m’apporte une vision pragmatique du métier de juriste.

Permettre à ma société de travailler dans le respect des lois et des règlements, tout en défendant ses intérêts économiques, dans la réalisation des opérations immobilières dont elle a la charge, est plus qu'un métier, c'est une vocation.

Entreprises

  • Spie Batignolles - Responsable juridique

    Neuilly-sur-Seine 2018 - maintenant Responsable de la sécurité juridique des opérations de la filiale :

    - Suivi des consultations promoteurs
    - Consultations des corps d'état et préparation des marchés privés de travaux
    - Souscription des assurances et mise en jeu de la responsabilité des constructeurs
    - Suivi des contentieux et pré-contentieux
    - Gestion / négociation des contrats divers (PUV / PSV / MOD / AMO / MOE / VEFA / CPI / PPP / BAC / Garanties et cautionnements / Baux commerciaux / Conventions et protocoles divers …)
    - Audit des demandes de PC
    - Conseils divers en droit public et droit privé concernant l’opération immobilière, de l’acquisition du foncier jusqu’à la livraison au client final
  • EPAD - Direction Juridique & Foncière - Juriste - Droit de l'immobilier & Droit de l'urbanisme

    2014 - maintenant OPERATION D'INTERET NATIONAL - LA DEFENSE

    Gestion, sécurisation et suivi juridique des projets (Immobilier / Urbanisme / Environnement / Montages contractuels complexes)

    Supervisation de l'implantation des constructions (IGH / Ensemblier urbain) / Suivi des opérations de promotion construction réalisées par nos partenaires Promoteurs nationaux et négociation des promesses et actes de vente avec leur Direction Générale.

    Référent juridique sur de nombreux projets d'envergure (Installation du siège Vinci / Tour des Jardins de l'arche / Coeur de quartier phase 1 et 2 / Campus défense / Jardins de l'arche / Croissant. 90 000m² SDP pour le projet le plus important - Intervention ponctuelle sur le projet des Tours Hermitage Plaza

    Spécialiste ZAC, IGH, et grands projets urbains
  • Nexity - Monteur d'opérations - Référent juridique

    PARIS cedex 08 2011 - 2013 NEXITY IMMOBILIER RESIDENTIEL - DIRECTION RÉGIONALE OPÉRATIONNELLE DE RHÔNE ALPES - Agence de Valence

    Montage juridique des programmes immobiliers de l'acquisition foncière jusqu'à la livraison au client final / Chargé des dossiers de maitrise foncière / Études fiscales (immobilier, urbanisme) / Gestion des assurances de la construction et vérification des polices des entreprises / Suivi des marchés privés de travaux / Représentation des aspects juridiques de l'Agence de Valence auprès de la Direction Générale.

    Constitution des dossiers de réalisation des projets : 10 projets au total (Environ 140000m² de SHON pour l'ensemble des projets / et environ 800 logement).
  • Nexity - Développeur foncier - Monteur d'opérations junior

    PARIS cedex 08 2010 - 2011 Responsable de la politique de prospection foncière sur le secteur Drôme Ouest et Ardèche / Apporteur d'affaires.

    Recherche et acquisitions foncières nécessaire à la réalisation des opérations de l'Agence.

    Suivi des procédures ZAC

    Montage des bilans financiers prévisionnels et négociation des prix d'acquisition avec les propriétaires fonciers.

    Etude des PLU / POS en vigueur sur les communes concernées et veille opérationnelle sur les évolutions urbanistiques.

    Négociation des Droits à construire et étude de la faisabilité financière, juridique, et commerciale des opérations envisagées.

    Rédaction et suivi des actes d'acquisition sous-seing privé ou authentiques (PUV inférieures à 18 mois essentiellement)

    Identification et réponse aux concours à concessions d'aménagement des collectivités.

    Montage et présentation des projets à la Direction générale.

Formations

Réseau

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