Gaelle HERVEZ

En résumé

Entreprises

• TOULOUSE METROPOLE HABITAT - Adjointe au chef d'agence

  Toulouse 2015 - maintenant Rattachée au Responsable d'agence, j'assure l'encadrement et le management des équipes de proximité sur un territoire donné (1800 à 2000 logements ).
  A ce titre , je suis chargée d'optimiser la relation et la qualité du service rendu ainsi que l'amélioration du cadre de vie des résidents
  Missions principales :
  -veiller au respect des politiques de gestion locative et de prévention des impayés
  -maîtriser les budgets alloués nécessaires à l'entretien du patrimoine existant
  -garantir la réussite des travaux d'envergure (residentialisation , réhabilitation ...)
  -œuvrer à la réussite des Grands projets de Ville
  -nouer des relations privilégiées avec les partenaires institutionnels et acteurs locaux
  -contribuer à l'activité syndic
  -représenter l'organisme et défendre ses intérêts

• PERIAL PROPERTY MANAGEMENT - Gestionnaire Technique copropriété et gérance

  2014 - 2015 Gestion d'un parc composé d'immeubles dédiés à l'immobilier d'entreprises
  
  Gestion locative :
  
  Visites mensuelles et trimestrielles des divers sites
  Rédaction des comptes rendus et reporting
  Entretien des relations locataires , fournisseurs
  Rédaction des baux
  Établissement des états des lieux d'entrées et sorties
  Suivi des travaux de remise en état des biens loués
  Gestion des dossiers sinistres
  Application des textes de lois en vigueur
  Paiement des factures
  
  Copropriété :
  
  Etablissement des ordres du jour
  Préparation et tenue des Assemblées générales
  Visites des divers sites
  Entretien des relations copropriétaires , fournisseurs , gardiens ...
  Rédaction des comptes rendus de gestion et visites
  Gestion et suivi des dossiers sinistres, travaux
  Gestion des conflits
  Suivi des procédures contentieuses et dossier avocat
  Paiement des factures

• FONCIA - PRINCIPALE DE COPROPRIETE

  Antony 2009 - 2014 GESTION D’UN PARC DE 1523 lots et 50 immeubles consistant en l’entretien et l’amélioration de l’habitat tout en s’inscrivant dans une démarche de développement durable
  
  Relationnel :
   Entretien des relations entre les copropriétaires, fournisseurs, gardiens…
   Relation avec les propriétaires et locataires
   Gestion des conflits
   Répartition des tâches entre les collaborateurs (Assistante, comptable, contentieux)
   Visites des biens, Remise de clés
  Commercial :
   Négociation commerciale des marchés et contrats
   Rentrée de mandat et développement du portefeuille
   Valorisation du patrimoine
   Représentation de la société et présentation des produits et services de l’entreprise
  Juridique :
   Application des textes de lois en vigueur
   Application des process
   Suivi des procédures contentieuses et dossier avocat
  Administratif :
   Etablissement des ordres du jour
   Préparation et tenue des assemblées générales, conseils syndicaux
   Rédaction des comptes-rendus de gestion et visites
   Gestion et suivi des dossiers sinistres, travaux
   -Montage et Etude des dossiers locataires
   Rédaction des baux d’habitation
  Comptabilité :
   Paiement des factures
   Suivi des règlements fournisseurs/clients
   -Établissement des quittances de loyers et avis d’échéances
   -Encaissement des loyers et restitution des dépôts de garantie
  

• COURTES IMMOBILIER - RESPONSABLE GERANCE

  2006 - 2008 GESTION D'UN PORTEFEUILLE DE BIENS
  RENTREE DE MANDATS ET DEVELOPPEMENT DU PORTEFEUILLE

• FONCIA - GESTIONNAIRE DE COPROPRIETE

  Antony 2004 - 2006 Gestion d'un portefeuille de 55 immeubles (600 lots)
  -Préparation des Assemblées générales
  -Rédaction des P.V
  -Gestion et suivi des travaux et sinistres
  -Mise en concurrence des contrats
  -Gestion du contentieux

Formations

• Université Pau - Pays De L'Adour UPPA

  Pau 2000 - 2004 MAITRISE MENTION DROIT NOTARIAL

• Lycée Charles Despiau (Mont De Marsan)

  Mont De Marsan 1998 - 1999 Baccalaureat

Réseau

• Anne-Laure DUFOUR

• Artur DE FREITAS RIBEIRO

• Christophe OLIVA

• Christophe VANDER MEEREN

• Guillaume QUACH

• Jean-Francis BINET

• Julien BIGOT

• Olivier DOIRAT

• Philippe DESHAIES

• Valerie DELORME