Groupe Terrésens

Terresens opére dans l 'immobilier géré de manière transversale du gestionnaire au promoteur :

- PROSPECTION FONCIÈRE
- ÉTUDES DE MARCHÉS
- CONCEPTION
- MONTAGE DE L'OPÉRATION DE PROMOTION ET/OU
- ACCOMPAGNEMENT DU MAITRE D'OUVRAGE
- COMMERCIALISATION EN BtoB ET BtoC
- GESTION / EXPLOITATION

Nos équipes interviennent à chaques étapes de la réalisation d’un programme.


▶ ZOMM sur ... LA COMMERCIALISATION.

IMMOÉ: 1er réseau de commercialisation d’immobilier durable et responsable

La société IMMOÉ est une filiale à 100% du groupe Terrésens , et dispose de trois zones d’actions :

- 10 DIRECTIONS DE RÉGION animant plus de 2000 partenaires
- 3 BUREAUX A L'INTERNATIONAL : Londres bruxelles Genève
- 1 PILOTAGE UNIQUE DES OPÉRATIONS AU SIÈGE ( Front et Back office )

Professionnels, rejoignez notre réseau !
n°vert: 0800 880 880 ou fmulot@terresens.com

BEGREEN : Une foncière verte parce que nous avons la terre en héritage

Terrésens est associé à un fond d’investissement, dédié aux programmes immobiliers verts.

Outil de capitalisation, elle a pour objectif la détention d’un parc immobilier, afin de créer une valeur pérenne pour le groupe en fidélisant les principaux acteurs de l'opération visée.

Par l’importance de ses fonds propres, elle permet également de sécuriser l’ensemble du système en proposant :

- Aux promoteurs, l’achat en bloc ou partiel de leur résidence, leur garantissant ainsi l’atteinte du taux de pré-commercialisation nécéssaire au démarrage du chantier ou l’écoulement des derniers stocks de leur projet.

- Aux investisseurs le rachat de leur bien au terme du bail renouvelé (18 ans) . Ce rachat offre une garantie unique sur le marché et constitue le gage d’un investissement sans souci.

▶ ZOOM sur ... LA GESTION/EXPLOITATION

Conscient du rôle prépondérant du gestionnaire, en tant que garant du bon paiement des loyers des résidences initiées par notre Groupe, TERRÉSENS est associé avec des opérateurs connus et reconnus sur leur marché, du fait de leur ancienneté, de leur savoir-faire et de toutes les valeurs communes que nous partageons ensemble…

EN RESIDENCE DE TOURISME : MMV « Les vacances club à la carte »

Terrésens s’est associé pour l’exploitation des résidences tourisme au groupe Mer Montagne Vacances sous la marque « mmv by Terrésens ». MMV compte parmi les principaux acteurs du marché.

Un spécialiste des métiers de l’hôtellerie et du tour-opérating depuis 20 ans

- 2ème opérateur hôtelier dans les Alpes Françaises
- 16 hôtels clubs dans les Alpes,
- 5 résidences clubs**** en France
- 850 salariés
- CA : 60 M
- Plus de 130 000 clients chaque année.

MMV est propriétaire de 50% de son parc hôtelier.


EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE : FACHABITAT «Le réflexe logement des jeunes!»

Terrésens s’est associé pour l’exploitation de résidences étudiantes de services au groupe Fac-Habitat sous la marque « Loc Habitat by Terrésens » .

- 1er dans le logement étudiant dans le parc social en nombre de résidences .
- 20 années d’existence sans aucune interruption.
- 36 résidences, plus de 3 550 logements.
- Un taux de remplissage et d’encaissement de loyers de 98%.
- Un portefeuille assis à 90% sur du Parc Social.
- CA : 12 400 000 € H.T.
- 3M de fonds propres

▶ ZOOM sur... NOTRE ENGAGEMENT ENVIRONNEMENTAL

Concevoir et développer des programmes immobiliers verts en adoptant un comportement responsable vis-à-vis de l’environnement en intégrant notamment des techniques d’Eco-construction et d’Eco-aménagement, telle est la vocation de TERRÉSENS .

L’exigence écologique de Terrésens est telle qu’elle s’inscrit au-delà de la simple référence HQE pour satisfaire aux critères rigoureux de la norme ISO 14001 et de l’Ecolabel Européen.

Un engagement fort, radicalement audacieux par rapport à l’offre classique, mais aussi et surtout un acte citoyen pour tous les investisseurs qui veulent se constituer un patrimoine haut de gamme sans se désintéresser de l’avenir de la planète.