Jean-Guy CHAILLOU

Détection, protection, sécurité des personnes et des biens.

Plus spécifiquement, dans le cadre de la loi Morange imposant l'équipement de tous les logements en DAAF (Détecteur de fumée) d'ici 2015, une demande spécifique s'est créée, sans réponse à ce jour ce qui a permis de nous créer une niche de développement :
- toute personne qui verra son logement non équipé pourra voir son contrat d'assurance résilié, dans ce cas, en cas de sinistre, c'est l'assurance de la copropriété qui prend le relais, ce qui augmente sa sinistralité et donc le montant de sa cosation annuelle.
- tous les détecteurs de fumée doivent être contrôlés une fois par an, ce qu'oublient régulièrement les occupants.
- la durée de vie des détecteurs est de 10 ans, les occupants craignent d'oublier de changer ledit équipement à cette échéance.
- certaines personnes ont des difficultés à poser les détecteurs.
- certains immeubles ont des problématiques particulières (chauffage encastré, appartement de grande hauteur sous plafond, ...)

Notre proposition :
- fourniture et pose de détecteurs,
- contrat de maintenance E1 à E3, du simple rappel au remplacement au bout de dix ans inclus dans le contrat.

Public visé :
- les logements privatifs, les installations et équipements privatifs.
- les copropriétés, logements sociaux, résidences étudiantes, pour l'équipement des logements seuls (hors parties communes).

Responsable copropriété :
.Syndic de 26 copropriétés en région lyonnaise pour environ 1400 lots. Gestion quotidienne des appels, visites d’immeubles, gestion des sinistres, établissement des états datés, préparation des comptes, ordres du jour et convocation, tenue des assemblées générales. Gestion des travaux, mise en place, réalisation, contrôle et réceptions de chantier.

Prospect sur le secteur Est de Lyon.

Veille Juridique Syndic :
.Lecture quotidienne des textes légaux parus.
.Synthèse des renseignements pertinents pour les collaborateurs.
.Alimentation de la base de données correspondante.
.Synthèse lors des réunions du service copropriété.
.Établissement d’une Fiche d’actualité juridique mensuelle.

Maintenance et assistance des utilisateurs sur les supports Office, Aramis et Agecop. Formation Aramis et Agecop pour les nouveaux utilisateurs.

Extranet :
.Élaboration de la procédure de mise à jour des données
.Mise en œuvre de cette procédure auprès des gestionnaires.
.Contrôle du suivi de cette dernière par les gestionnaires.
.Contrôle de l’exhaustivité des informations renseignées dans Aramis et la GED
.Validation de la mise en ligne de chaque EI et de l’envoi des identifiants aux
copropriétaires.
.Rendre compte de l’avancement de la mission à la direction.

Ouverture du bar
Service en salle
Vente et ouverture d'huitres 6 mois par an le samedi

Société SOPAGEMO SAS - 69006 LYON
Gestion syndic

Mission : redresser financièrement la société SAGIM, remettre en place des procédures de travail, réorganisation du travail et des règles d’archivages, management du personnel
Comptabilité générale : management et gestion administrative du personnel sur deux sites, préparation des payes, déclarations fiscales et sociales, entretiens individuels, proposition à la direction des augmentations du personnel selon implication, création des fiches de postes, circulation des documents, archivages.
Comptabilité syndic : gestion de la plus grosse copropriété de France, préparation des dossiers comptables annuels, audit comptable des comptes du bilan, révision annuelle des charges, gestion des payes et charges sociales des gardiens, fusion de comptabilité, participation à l’établissement d’un plan de sauvegarde au sein d’une équipe, tenue des réunions avec les conseils syndicaux, préparation des convocations, préparation et participation aux AG, suivi des services sinistres et contentieux, reprise des éléments comptables sur dossiers remis par des confrères à l’occasion du transfert de mandat, collecte et contrôle des pièces associées.
Informatique : mises à jour logiciel de comptabilité, mises en place des procédures de sauvegarde réseau, formation du personnel aux logiciels de pack office et à SEIITRA, installations matérielles (ordinateurs, imprimantes), et dépannages divers.

Activité syndic : trésorerie syndic, suivi et règlement des factures, gestion des appels de fonds, révision annuelle des dossiers de syndic, gestion des payes et des charges sociales gardiens, relances clients et contentieux, gestion des mutations, création de copropriété.

www.regionaleimmobiliere.com

Comptabilité générale : gestion quotidienne de trésorerie, relances clients, payes, déclarations sociales, budgets, formations, mise en place de procédures, suivi des congés, gestion des arrêts maladie et accident de travail, gestion des tickets restaurants, préparation des payes.
Révision : préparation des dossiers pour les experts-comptables, audit des comptes tiers, élaboration des budgets, reprise de comptabilité (changement de logiciel).

www.jeanbesson.com

Comptabilité associative : tenue comptable, révision, payes et déclarations sociales, états de fin d’année, budgets, rapport financier en AGO, gestion des cotisations et dons.
Animation : titulaire du BAFA, encadrement de jeunes enfants (colonies, mercredis après-midi)

http://sainte.trinite.lyon.free.fr/site/index.p...
http://www.altef.fr.gd/

Comptabilité générale : tenue comptable, suivi des immobilisations.
Révision : révision des comptes, déclarations fiscales et sociales, élaboration des bilans, reconstitution de comptabilité de type association.

www.screc.fr