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Jean-Jacques DUBIEN

SAINT-ETIENNE-DES-OULLIÈRES

En résumé

Voici une quinzaine d'années que je gravite dans le monde de l'immobilier.
J'ai collaboré à la création d'un service de gestion locative et l'ai développé pendant quelques années. J'ai aidé à la création d'une entreprise de bâtiment. J'ai ensuite intégré URBANIA en mai 2009 et ai été promu au poste de Responsable du Service Gestion Locative en janvier 2013.
Ceci représente un patrimoine de 2000 lots qu'il faut administrer au niveau juridique, administratif et commercial. L'équipe que je gère se compose de 4 gestionnaires, 3 agents de location et 2 comptables.
J'aime tout particulièrement les baux commerciaux dont j'apprécie la "mécanique" juridique et leur mise en place. Le contact clientèle et la partie conseil est aussi enrichissante. Il serait d'ailleurs nécessaire d'étendre les compétences de nos gestionnaires aux incitations fiscales et aux dispositions liées à l'immobilier étendu pour accroître nos performances.

Mes compétences :
Immobilier
Autonomie
Travail en équipe
Encadrement
Relationnel
Gestion
ICS
Suivi clientèle
OpenOffice
Gestion de sinistres
Suivi de chantiers
Microsoft PowerPoint

Entreprises

  • CITYA PAYS DE L'AIN - RESPONSABLE SERVICE GERANCE

    2009 - maintenant * Gestion d'une équipe de 6 personnes (gestion et location) et de 2000 lots sur 2 sites (Bourg et Oyonnax). ;
    * Spécialisation dans les baux commerciaux, baux professionnels et de droits communs. ;
    * Développement portefeuille (prise de mandats), optimisation du CA (impulsion de prise d'honoraires annexes). ;
    * Gestion des sinistres DDE (déclaration, suivi d'expertise). ;
    * Gestion des travaux (demande de devis, suivi et réception de chantier). ;
    * Gestion du contentieux (relances, commandement de payer
  • FONCIA - Principal de Gestion

    Antony 2007 - 2007 J'avais pour mission de gérer 750 lots principalement d'habitation sur un secteur géographique allant du nord de Bourg au Sud de Lyon.
  • INEXHOME - Aide à la création d'entreprise

    2007 - 2009 J'ai aidé à la création d'une entreprise générale de bâtiment. L'idée était de proposer aux clients une assistance complète de la conception à la réalisation de travaux (rénovation essentiellement).
  • SQUARE HABITAT - Gestionnaire Gérance

    1999 - 2007 J'ai créé, développé et pérennisé avec mon Directeur le pôle gestion locative de l'agence.
    J'ai, durant cette période, pu voir l'ensemble des missions liées à ce métier car j'en assurais l'ensemble :
    - comptabilité gérance (reddition de comptes, quittancement, révision de loyers, impayés...)
    - gestion contentieux
    - état des lieux
    - visite
    - prise de mandats
    - rédaction d'actes
    - facturation
    - suivi de chantier
    Ça a été une expérience très formatrice et productive

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