Jean-philippe GAUGUÉ
Responsable service location, Société nationale Immobilière
Mes 9 ans passés dans l'immobilier ont éveillé en moi un sens relationnel et développant ainsi mon intérêt pour son aspect commercial.
Je possède à ce jour une solide expérience professionnelle. Les six ans passés dans une agence immobilière m’ont inculqué les méthodes et techniques développant à la fois mon expérience commerciale mais aussi l’aspect technique et juridique de notre profession.
38 contacts- Société nationale Immobilière (SNI) Depuis Août 2010 :
Responsable du service location.
* Chargé de la commercialisation des résidences en VEFA sur la Gironde (550 lots environ).
* Suivi des chantiers jusqu'à leurs réceptions.
* Gestion et suivi de la communication (création de support de communication, collaboration avec une société de communication.
* Gestion de partenariat avec le bureau interarmées du logement, les entreprises locales, mairies, hôpitaux, collectivités...
2010 - 2008Groupe LP promotion (LP LOC) Décembre 2008 à Juin 2010 :
Responsable de la mise en location.
* Responsable de la mise en location de résidences neuves sous dispositifs fiscaux sur quatre départements soit environ 500 lots.
* Prospection de partenaires et mise en place des partenariats (agences immobilières, offices de tourisme, collectivités, commerces, etc.).
* Réception et gestion des contacts clients, suivi des dossiers (solvabilité, respect de la règlementation, des conditions d’assurances ainsi que des critères spécifiques à chaque mode d’investissement, signatures des baux, états des lieux entrée-sortie).
* Réalisations de journées portes ouvertes.
2002 - 2008- Bass’immo & AudGestion Décembre 2002 à juin 2008 :
Assistant de gestion locative : De 2006 à 2008
* Appel de loyer, quittancement, saisie des comptes locataires et propriétaires, saisie des paiements, édition des baux, états des lieux entrée-sortie, participation aux assemblées annuelles de copropriétés.
* Augmentation de loyer, remboursement de caution, saisi de préavis.
* Assurer le lien entre la société et les propriétaires afin de préserver leurs intérêts et veiller à leur satisfaction.
* Réalisations des études de solvabilité en veillant au respect de l’aspect juridique et conditions des différentes assurances loyers impayés.
Commercial vente : De 2004 à 2006
* Réalisations d’opérations commerciales et de prospections (flyers, plaquette commerciale, opérations de
portes à portes et de boitage, …)
* Prospection et signature de mandats vente.
* Réalisation d’estimations.
* Gestion de la vitrine et des pubs (affiches, journaux, annonces internet).
? Prise en charge du prospect jusqu'à la signature de la réservation.
Agent locatif : De 2002 à 2008.
* Commercial location tous types de logements (logements diffus ou résidences sous dispositifs fiscaux).
* Prospection et signature de mandat de location, de gestion.
* Prise en charge du client prospect jusqu'à l’entrée des lieux.
* Assurer le lien entre la société et les propriétaires afin de veiller à leur satisfaction.