Menu

Joel LE LUHANT

BORDEAUX

En résumé

Expert en évaluation immobilière.
Membre de la Chambre des Experts Immobiliers FNAIM (CEIF)
Immobilier résidentiel, commercial et professionnel.
Diplômé d'Expertise Judiciaire.
Certifié REV.

Chargé de T.D. en licence d'immobilier. Université de Bordeaux


www.expert-immobilier-bordeaux.com
06 43 46 91 39

Motifs d'un rapport d'expertise.

-en cas de divorce,
-en cas de succession,
-en cas de donations, partages…
-pour une déclarations ISF.
-pour des biens soumis à garanties de prêt
-préparer une mutation (transaction),
-financer ou refinancer l'immeuble,
-effectuer les actes de gestion (assurer l'immeuble en valeur à neuf, faire le point de la valeur de ses propres biens dans le cadre d'une saine gestion, déterminer le prix auquel on va louer l'immeuble),
-payer ses impôts ou vérifier leur bien fondé (droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés bâties),
-déclarer annuellement la valeur d'un portefeuille immobilier inscrit en Bourse,
défendre ses droits en justice.


- Évaluation appartements.
- Évaluation maisons
- Évaluation terrains.
- Évaluation de bureaux.
- Évaluation droit au bail.
- Évaluation de loyers commerciaux (pour les négocier à la hausse... comme à la baisse le cas échéant).
- Evaluation de murs commerciaux.
- Évaluation de locaux industriels.
- Évaluation d'hôtels.

Mes compétences :
Immobillier
Immobilier commercial
Excel
Photoshop
Microsoft Word
Microsoft Excel
Adobe Photoshop
Expertise, Évaluation, Transaction

Entreprises

  • Immobelia - Expert Immobilier

    2012 - maintenant Expertises sur immobilier résidentiel, commercial et professionnel pour indivisions, Successions, sécurisation fiscale, loyers commerciaux... Rapports d'expertises ayant valeur de preuve en justice.
    Réf : FRAM, SOCOTEC, BNP, LACOSTE, VINCI IMMOBILIER, mandataires de justice, particuliers…
    Titulaire de la carte "TRANSACTION"
  • Sarl Côté Immo (Bordeaux) - Gérant d'agence immobilière

    2003 - 2012 Gérant fondateur de la SARL "Côté Immo" (agence immobilière et cabinet d'administration de biens) Transactions, locations, gestion et syndic sur un portefeuille d'immobilier résidentiel et commercial situé sur l'agglomération bordelaise.
  • SARL COTE IMMO - Gérant

    2003 - 2012 Transactions, gestion et syndic sur immobilier résidentiel et commercial. ;
    - 220 ventes en 9 ans (dont 10% en VEFA). Portefeuille de 180 gestions. ;
    - Cession du fonds de commerce en janvier 2012 pour 220 000 EUR .
  • Cabinet immobilier investissement (intégré au groupe TAGERIM puis à FONCIA). BORDEAUX - Négociateur transaction, location, rédacteur d'actes

    1996 - 2003
  • Cabinet CASTAREDE - Négociateur

    1996 - 2003 : Cabinet CASTAREDE (agence immo à Bordeaux, aujourd'hui intégrée à FONCIA).
    locations et transactions (en ancien et en VEFA).

Formations

Réseau

Annuaire des membres :