Joséphine Morin
Responsable Développement Bretagne, Akerys Promotion
Avec une licence de sociologie urbaine de l'Université de Haute Bretagne, mes préoccupations liées au logement et aux pratiques urbaines ont été le point de départ de mon parcours universitaire.
Le master II professionnel Maîtrise d'Ouvrage Urbaine et Immobilière (MOUI) de l'Institut d'Urbanisme de Rennes, m'a donné l'opportunité de saisir les problématiques urbaines et les enjeux cruciaux de la ville aujourd'hui. Comprendre les intérêts de chacun dans l'appréhension de la cité, maîtriser les échelles spatiales et leurs enjeux propres mais aussi découvrir les interactions liées à des problématiques immobilières complexes, a été l'occasion de multiplier les expériences personnelles et professionnelles durant ces deux années de formation
Guidés par des universitaires de mérite, mais aussi des professionnels acteurs de la ville, les étudiants du master MOUI sont forts d'une diversité de savoir-faire.
Aujourd'hui monteur d'opération dans le domaine de la promotion immobilière, je tente, chaque jour, de mettre à profit cette expérience dans l'appréhension de ma profession.
70 contactsAujourd'hui responsable du développement de notre activité sur la région Bretagne, ma mission est double.
> Développement foncier :
- Prospection foncière
- Ciblage de foncier avec potentialité immobilière
- Etude des règlements d'urbanisme
- Etude commerciale, architecturale, technique de l'opération
- Montage financiers
- Concertation avec la commune (si besoin)
- Offre foncière
- Maîtrise foncière
> Montage opérationnel (de la maîtrise foncière au permis de construire)
- Suivi du projet (ESQ, APS, APD, DPC) et validation en interne de ces phases
- Coordination des différents acteurs (architecte, responsable technique,...)
- Validation architecturale, commerciale, technique et juridique de l'opération
- Relations publiques et concertation
- Mise en commercialisation
Cibler et orienter la demande des élus
Réalisation d'une étude de faisabilité en collaboration avec l'architecte
Suivi de la conception du projet (Esquisse, avant-projet sommaire et définitif et projet.
Lancement de l'appel d'offres
Délivrance des ordres de services
Suivi de chantiers
Livraisons aux clients
Cette mission porte sur une diversité de domaines d'interventions : logements collectifs et individuels, commerces et aménagement.
Chargée d’études. Stage d’insertion professionnelle (6 mois)
Missions :
- Etudes de marchés immobiliers et initiation au montage d’opérations
- Présentation d’études en mairie
- Suivi d’opérations immobilières
Missions : Stage opérationnel ZAC d’activités économiques (3 mois)
Participation :
- Suivi de la ZAC d’activités Mivoie-le-Vallon - Saint Jacques de la Lande
- Suivi de la ZAC d’habitation La Besneraie - La Chapelle-des-Fougeretz