Julie Miloszyk
Instructeur accessibilité, Agglomération de Montpellier
Diplômée de l'Institut de la Construction et de l'Habitat à Montpellier, en master 1 droit de la promotion immobilière, je suis en recherche active d'emploi dans le domaine de la construction et suis aussi désireuse de partager nos expériences respectives et connaitre votre regard sur les problématiques liées au secteur d'activité.
C'est le dynamisme de la profession, l'importance de ses enjeux et mon goût du challenge qui m'ont amené dans cette voie.
Je bénéficie d'une formation solide au plan juridique (urbanisme, fiscalité, droit des assurances, droit de la promotion immobilière,marchés privés et commande publique) couplée à des expériences professionnelles que je compte mettre en avant dans mes futures réalisations.
Après le remplacement d'un agent à l'Agglomération de Montpellier sur un poste d'instructeur en droit des sols, je parfais mon parcours en urbanisme opérationnel et suis actuellement en poste en tant qu'instructrice en accessibilité handicapé.
Je me décris comme une personne rigoureuse, dynamique et organisée. Je suis diplomate et ai un sens aigu du relationnel.
33 contacts- instruction des dossiers pour le compte des communes de la Communauté d’Agglomération ;
- information et appui auprès des architectes et exploitants d’ERP pour l'évolution du dossier en vue d’un avis favorable ;
- rédaction des rapports ;
- présentation des dossiers en commission en présence d'un jury ;
- conseil aux porteurs de projet sur les règles applicables :
->maîtrise de la réglementation de l’Urbanisme (Urbanisme, Code de la Construction et de l’Habitat), des principes de l’aménagement du territoire, de la règlementation applicable.
2011 - 2012- instruction des autorisations d'occupation des sols (DP, PC, CU, PA, PD) ;
- gestion et suivi des recours contentieux et gracieux ;
- animation des réunions avec les pétitionnaires, élus, professionnels ;
->lecture et analyse des plans et documents d'urbanisme, saisi des données sur le logiciel droit de cité, appréhension du projet sur le terrain, suivi de la réglementation en vigueur...
Chargée d'études - contrat de professionnalisation , AGEMO (BET - assistance à Maîtrise d'Ouvrage) - spécialisé dans le secteur HLM et médico social
2008 - 2010- programmation, projet, réalisation, …
- procédures, consultations, contrats, …
- analyse juridique,
- élaboration calendrier prévisionnel,
- budget, plan de financement, subventions, emprunts, gestion d’opération, demande de subvention …
- élaboration dossier CROSMS, convention tri partite ;
--> expertise notamment sur des projets complexes visant un public particulier tel que : personnes âgées, jeunes en difficultés, résidents en foyer, résidents atteints d'Alzheimer... (sphère Associative et médico sociale); adaptation du programme au plus près des résidents et du personnel .
– rédaction convention PLS,
– recherche sur des nouveaux matériaux et procédés de construction HQE.
préparation d'appel d'offre,
– rédaction de documents d'aide à la vente, étude de marché, suivi client,
– prospection foncière,
– recherche sur des nouveaux matériaux et procédés de construction HQE.
– commercialisation de programmes neufs sur une bulle de vente à Agde,
– accueil des clients.
– assistance des attachées commerciale,
– préparation salon de l'immobilier,
– suivi des dossiers clients (demande de prêt, suivi notarial, suivi des assurances…),
– marketing (plaquette de présentation programme)
– suivi client, commercialisation carrelages, suivi des demandes de travaux modificatifs,
– étude de marché,
– réalisation de bilans financiers,
– assistance des attachées commerciale,
– préparation salon de l'immobilier,
– suivi des dossiers clients (demande de prêt, suivi notarial…).
– accueil des clients,
– saisies de demande de logements, factures, assurances,
– archivages,
– secrétariat.