Julien Le Roux
Chargé d'Affaires - Structuration et Montage de Financements d'opérations immobi
Compétences métier
• plus de 10 années d'expérience dans l'immobilier
• Double compétence immobilière et financière
• Montage et gestion de projets
Compétences comportementales
• Bonnes relations commerciales
• Sens des responsabilités
• Rigueur, analyse, méthode, esprit de synthèse
• Sens du travail en équipe
16 contactsChargé d'Affaires - Structuration et Montage de Financements d'opérations immobilières, Aareal Bank AG - Succursale de Paris
• Implication dans la démarche commerciale avec étude, structuration et montage de nouveaux prêts jusqu’à la signature du dossier et le transfert au dépt Middle Office
• Négociation et établissement des offres de financement
• Développement de la clientèle et entretien de la clientèle existante(Investisseurs, promoteurs immobiliers, ...)
• Relation commerciale sur les dossiers existants en liaison avec le Dépt Middle Office.
2000 - 2007• Valorisation d’actifs immobiliers - Portefeuille estimé à 600 M€
• Gestion d’opérations de développement en immobilier tertiaire : immeuble de bureaux de 10.000 m² en région parisienne, 2 immeubles de bureaux de 12.000m² et 5.000 m² dans l’agglomération grenobloise
• Pilotage d’une opération de restructuration d’un immeuble de bureaux de 4.000 m² à Saint Lazare
• Mise en œuvre d’actions de commercialisation et négociation de baux
• Coordination des différents intervenants techniques, juridiques et financiers
• Participation au processus d'acquisition et de vente d’actifs immobiliers
tertiaires
• Modélisation et actualisation des cash flows - Reporting aux investisseurs
1998 - 2000• Valorisation des actifs tertiaires et gestion de la relation avec les locataires
• Optimisation de la gestion locative et les surfaces louées
• Coordination de la gestion technique des immeubles
• Développement de la politique de gestion en accord avec les réglementations et enjeux environnementaux