Laura TROCELLIER

Chargée de développement sur les départements du 77, 92 et 94, je recherche des locaux commerciaux et des fonciers afin de développer l'enseigne sur ces départements. Je suis également responsable des extensions des magasins existants.

Ce poste a une dimension variée puisque je suis en charge des rapprochements avec les franchisés des enseignes concurrentes et de la commercialisation des loacux de nos galeries marchandes.

Depuis le mois de juin 2008, j'ai élaboré le plan de développement de l'enseigne sur mes départements.

L'intérêt de ce poste est double puisqu'il me permet de revenir au développement d'enseigne pur et d'acquérir de nouvelles compétences notamment en termes de commercialisation et d'appropriation de la stratégie de développement

Développement foncier et aménagement des zones commerciales situées autour des sociétés alimentaires du groupe.

Recherche d'implantations nouvelles.

Négociation des baux à construction.

- Recherche de terrains constructibles et de locaux commerciaux
- Négociation des conditions d'achat de foncier
- Réalisation d'études de faisabilité
- Pilotage des dossiers jusqu'à la signature de la promesse de vente
- Suivi des opérations
- Participation aux assemblées générales de propriétaires dans les magasins existants.

- Extension et création de nouveaux points de vente
-Propspection foncière
-Préparation et suivi des demandes d'autorisation des projets auprès des CDEC/CNEC

- Analyse et suivi des polices d'assurance et des marchés de la structure
- Contrôle du respect des législations et des réglementations
- Gestion administrative et financière de la Communauté : gestion du personnel, élaboration et suivi du budget, maîtrise des finances locales
- Préparation, mise en oeuvre et suivi des décisions intercommunales.

- Gestion des conventions de cession de terrains et ses acquéreurs (entreprises et particuliers) : rédaction des contrats en vue d'une application effective des cahiers des charges
- Mise en oeuvre d'une charte HQE en concertation avec les élus et un comité de spécialistes en environnement
- Etude commerciale portant sur le projet de création de centre-ville de Sénart.

- Prévention et gestion des contentieux en droit privé : droit immobilier, droit des assurance, droit des contrats, droit des affaires.
- Rédaction, conseils et suivi des contrats et protocoles
- Etude, analyse et constitution de dossiers précontentieux et contentieux en vue du recouvrement des créances.