Laurent Girard

Gestion des chantiers de gros entretien (constitution DCE, analyse des offres, suivi de travaux, réception)
Management des interventions des prestataires TCE (commandes, contrôle prestations et factures), suivi des sociétés en charge des missions de maintenance (CVC, réseaux humides, 3D, espaces verts, etc.)

Responsable exploitation maintenance d'une résidence pour étudiants (210 lits) et de 25 appartements avec service para hôtelier

TRAVAUX

Réception de 4 immeubles (235 logements, 9 000 m2).

Représentant de la maîtrise d'ouvrage pour le suivi et la coordination des travaux de garantie.


GESTION LOCATIVE

Visite avec les prospects.

Suivi de l'accueil et des services aux clients.

États de lieux et suivi des travaux de réfection.

Contrôle des installations en relation avec les entreprises prestataires.

Chargé de la maintenance d'un ensemble immobilier industriel (ZA de la Pyramide 5 ha, plus de 25 000 m2 de locaux) en collaboration avec les entreprises présentes.

Suivi de la construction d'un bâtiment industriel (ateliers et bureaux) de plus de 2500 m2 (2,5 M d'€), de l'esquisse au permis de construire, réunions de chantier. Prise en compte sur toute la durée de l'opération de l'exploitation maintenance afin de limiter les coûts différés

Participation au groupe projet de Maison de l'Emploi.

Zone d'activité de plus de 80 ha construite sur un ancien site minier, comprenant plus de 7 000 m2 de locaux et des circuits automobiles.

Site reconnu comme Système Productif Local en 2004 par la DIACT.

CONSTRUCTION (TCE et Génie civil)

Conception :

Recueil des attentes de la maîtrise d'ouvrage
Validation du site avec le géotechnicien, et du projet (maîtrise d'œuvre et bureau de contrôle)
Vérification des DCE
Dépôt du permis de construire

Suivi de travaux :

Interlocuteur de la maîtrise d'œuvre et des entreprises (TCE)
Coordination en association avec l'OPC, réunions de chantier
Contrôle du respect des règles de l'art, avec la maîtrise d'œuvre et les BET
Vérification des travaux de levées de réserve

Budget :

Reporting auprès de la maîtrise d'ouvrage (délais et budget)
Gestion plus et moins value
Contrôle demandes d'acomptes
Suivi des retenues de garantie

Livraison et exploitation de l'équipement :

Réception des ouvrages jusqu'au parfait achèvement
Mobilisation de la garantie décennale

Gestion de sinistres :

Déclaration, mise en œuvre de la garantie en relation avec l'expert d'assurance



GESTION LOCATIVE


Prospection : présence sur des salons professionnels, rendez-vous terrain, visites de biens avec les prospects (français/anglais), présentation des aides et taxes locales, des conditions du bail.

Commercialisation : implantation en 2003 du Centre Audi Quattro, et au total de plus d'une vingtaine de sociétés.

Animation de réunions d'information pour recueillir les besoins liés à l'activité (sécurité, accessibilité, gestion des déchets, ...) et améliorer le confort d'usage.

Organisation d'évènements professionnels et grand public, élaboration de documents de promotion (plaquette, site web).

Communication : rédaction de fiches de promotion des biens à louer. Relations avec les prescripteurs et médias.

Gestion : suivi du compte d'exploitation (500 K€), management d'équipe, dépôt de marque

Au sein du service études :

Réalisation d'analyses de marketing territorial pour le compte de collectivités locales.

Enquêtes emploi-formation : en partenariat avec l'Observatoire de l'Emploi de la Formation et des Métiers, enquêtes semestrielles auprès d'entreprises (échantillonnage, rédaction questionnaire, suivi terrain, analyse et présentation des résultats).

Réalisation de documents sur l'économie régionale (en association avec la CRCI, la DR de l'INSEE). Production de notes de conjoncture départementale.

Management du centre de documentation et du service fichier.

Participation à des groupes de travail nationaux (Telefirm/Télexport, observatoires économiques)

Participation au groupe projet interne pour la mise en place d'un CRM

Sélectionné en 2000 pour le Master Intelligence scientifique, Technique et Economique de l'ESIEE

Réalisation d'études économiques locales