Loïc DELHOMME

En résumé

Entreprises

• Francelot - Développeur Foncier

  2018 - maintenant L'objectif de la société Francelot est de proposer principalement des biens immobiliers à des primo-accédants, pour ce faire ma mission est de réaliser une veille foncière sur les secteurs de Caen, Le Havre et la Métropole de Rouen.
  Pour mener à bien mes objectifs, j'utilise des outils/documents/logiciels, tels que ''Kelfoncier, le Cadastre, le Plan Local d'Urbanisme, le Règlement graphique PLU, les Servitudes d'urbanisme, les Plans de prévention etc. ''
  Toujours dans la réalisation d'une veille foncière, je suis également amené à rencontrer plusieurs acteurs comme des Maires, des Architectes, des Notaires etc.
  Afin de prendre directement contact avec des propriétaires, j'envoie des courriers à ces derniers. Cela me permet de connaître leurs intentions sur leurs biens. L'objectif étant de trouver un accord foncier pour une éventuelle promesse de vente.
  Ma mission se résume donc à mettre en place sur des territoires donnés, des recherches de terrains, afin de trouver des opportunités foncières pour la réalisation de projets immobiliers.
  Dans une seconde étape, je serais amené à réaliser du montage d'opération sur une parcelle qui fait l'objet d'une promesse de vente. L'objectif étant de valider un permis de construire ou d'aménager.

• FRANCELOT - Développeur Foncier

  2018 - 2018 * Veille foncière sur les secteurs de Caen, Le Havre et Rouen.
  * Recherche de parcelles pour satisfaire la demande des primos accédants.
  * Utilisation de logiciels/outils/documents comme (Maps, Cadastre, Kelfoncier, document d'urbanisme..).
  * Rencontre avec des acteurs (Notaires, Maires, Agents immobiliers, Propriétaires..).

• Investir Immobilier Normandie - Développeur Foncier

  CAEN 2017 - 2018 Dans la continuité du master droit de l'urbanisme et de l'aménagement durable à l'Université de Caen, J'ai réalisé un stage de fin d'étude d'une durée de 6 mois au sein de la société de promotion immobilière ''Investir Immobilier''.
  Investir Immobilier est spécialisé dans la promotion immobilière et répond principalement à une demande de la part des investisseurs immobiliers.
  Ma mission consistait à réaliser une veille foncière sur les secteurs couverts par la Loi Pinel, c'est à dire les zones B1 et B2. Mes recherches ce focalisaient notamment sur la Communauté Urbaine Caen la Mer. Pour ce faire j'utilisais des outils/logiciels/documents tels que, le Cadastre, des documents d’urbanisme, Maps, Kelfoncier etc.
  Afin de savoir si une parcelle prospectée pouvait faire l'objet d'un projet immobilier, je réalisais des études de faisabilité techniques, administratives et financières. Si une parcelle étudiée représentait un potentiel à prendre en compte, j'envoyais des courriers aux propriétaires, afin de connaitre leurs intentions sur leurs biens immobiliers. Le but étant d'arriver à un accord débouchant sur une promesse de vente.
  Au cours de ce stage j'ai pu également faire la rencontre de différents acteurs, comme des architectes, des bailleurs et des propriétaires de terrains.

• InvestirImmobilier - Développeur Foncier

  2017 - 2018 * Veille Foncière sur les secteurs couverts par la loi Pinel. Recherche de terrains dans les zones B1 et B2 de la loi.
  * Utilisation de logiciels/outils/documents comme (Maps, Cadastre, Kelfoncier, document d'urbanisme..).
  * Etudes de faisabilitétechniques, administratives et financières.
  * Rencontre avec des acteurs (arcihtectes, bailleurs, propriétaires de terrain.).

• Carrefour - Employé de libre service

  Massy 2015 - 2016 * Mise en rayon liquide

• Carrefour - Employé de libre service

  Massy 2015 - 2016 * Mise en rayon liquide.

Formations

• Université De Caen Normandie

  Caen 2016 - 2018 Master droit de l'urbanisme et de l'aménagement des territoires
  
  Diagnostic territorial ( Bordures de la presqu’île de Caen, Mondeville, Aunay sur Odon) : Etudes de terrain notamment sur la mobilité. Enquêtes et entretiens par le biais de questionnaires auprès de la population. Rendu oral et écrit des différents travaux devant les élus.
  
  Projets territoriaux : ( Mondeville, Caen, Aunay sur Odon ) : Analyse des territoires (Economique, Sociale, Mobilité..) en vu

• Université Caen

  Caen 2016 - 2018 Master
  
  Normandie. Travaux universitaire réalisés:
  
  * Diagnostics territoriauxet Projetsterritoriaux: (Mondeville, Caen, Mont d'Aunay...): Analyse des
  territoires(économique, sociale, mobilité..) en vue de proposition de projetsrespectant les normes et loisen vigueur.
  Rendu Oral et écrit des différentstravaux devant les élus.

• Université Caen Basse Normandie

  Caen 2010 - 2016 Licence
  
  Licence Administrative Economique et Sociale 2010 - 2016 Université CAEN Normandie.
  
  spécialisée dans le domaine de l'économie et de la gestion.

• Université Caen Basse Normandie

  Caen 2010 - 2016 Licence Administration Economique et sociale
  
  La licence AES, permet un apprentissage pluridisciplinaire avec notamment des matières de droit (Droit administratif, droit des services publics, droit des marchés publics ..). Des thèmes économiques ( Macro économie, micro économie, histoire économique..) des matières de gestion ( Marketing, Comptabilité, Calcul à la gestion appliqué..) et enfin du social avec l'apprentissage de ce qu'est l'Econ

Réseau

• Siham MORSLI