Mamadou DIALLO
ASSET MANAGER, SIIC DE PARIS
INVESTMENT MANAGER:
•Prospection des opportunités d’investissement
•Etude préliminaire du dossier
•Rédaction et présentation du mémorandum d’investissement
•Rédaction et remise de l’offre indicative
•Audit d’acquisition : études locative, juridique, technique, notariale, environnementale
•Détermination du prix d’acquisition et élaboration du Business Plan
•Rédaction et remise de l’offre ferme
•Etude et mise en place de la structuration juridique et fiscale, et du financement
•Négociation et signature de la promesse de vente en collaboration avec les notaires et avocats
•Signature de l’acte authentique d’acquisition
ASSET MANAGEMENT
•Mise en œuvre du Business Plan de gestion, établi et exécuté en comparaison avec le Business Plan d’acquisition
•Création de valeur et optimisation juridique, fiscale, financière et technique de l’investissement
•Elaboration et suivi des opérations de transformation et/ou réhabilitation et/ou renovation des actifs
•Coordination et mise en œuvre des stratégies de commercialisation locative des actifs
•Arbitrage : préparation de la Due Diligence et du Business Plan de vente, gestion des offres, signature de la promesse et de l’acte authentique de vente
•Reporting trimestriel et annuel auprès des Investisseurs
o Maîtrise d'Ouvrage:
• Prospection foncière, étude de faisabilité et de rentabilité de projets
• Montage (administratif, juridique, financier, commercial et technique) de projets et sélection des différents prestataires
• Suivi et coordination des différents intervenants sur le projet
• Réception d'ouvrage et suivi de garanties (décennale, biennale et parfait achèvement).
o Développement durable:
• Etablissement d'une cartographie environnementale du portefeuille et mise en place d'un plan d'action (court, moyen et long terme).
• Démarche HQE-BREEAM-LEED pour les opérations de développement et HQE Ex/BREEAM IN USE/LEED EB O&M pour les immeubles en exploitation
• Règlementation pour les personnes à mobilité réduite
• Mise en place d'une charte sur les éco-gestes au bureau
o CAO -DAO:
• Conception et Analyse de plans sous Autocad en 2D et 3D
• Réalisation d’imagerie de synthèse sous Autocad et 3DS MAX.
108 contacts• Management de la Restructuration des Miroirs à la Défense (Tour IGH, Immeuble en cours de certification HQE /BBC /BREEAM, 24 000 m² de SHON, 45 M€ de Travaux)
• Réalisation de Modélisations Financières (Bilan, CF, Coût Global) des investissements
• Audits Energétiques (RT, GREEN RATING, Faisabilité labels)et Accessibilité PMR du portefeuille de SIIC de Paris
• Pilotage d’expertises semestrielles du portefeuille immobilier de SIIC de Paris
• Transfert des business plan des actifs immobiliers de SIIC de Paris vers le logiciel Fin Asset
2008 - 2010AUDIT ÉNERGÉTIQUE DE LOGEMENTS SOCIAUX
CONSULTATION POUR LA MISE EN PLACE DE DOSSIER MARCHE (CHOIX DU MOE, APPEL D'OFFRE POUR LES ENTREPRISES, ETC.)
SUIVI DE TRAVAUX DE CONSTRUCTIONS DE 47 LOGEMENTS SOCIAUX AUX ULIS (91)
SUIVI DE TRAVAUX DE RÉHABILITATIONS DE 300 LOGEMENTS SOCIAUX A SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91)
Montage d'un projet d'amélioration du cadre de l'habitat (Participation au Concours Développement Durable lancé par la CCI de l'Essonne).
2007 - 2007SUIVI DE TRAVAUX DE CONSTRUCTION DE 45 LOGEMENTS A MADRID (ESPAGNE)
RAPPORT JOURNALIER DE CHANTIER, GESTION DES SOUS TRAITANTS