Margaux HAPPEL

En résumé

Entreprises

• Marne et Chantereine Habitat - Responsable de Programmes

  2015 - maintenant Pilotage des opérations de réhabilitation et constructions neuves

• Trois Moulins Habitat - Chargée d'opérations

  2014 - 2015 Opérations de réhabilitation, résidentialisation, rénovation énergétique, ANRU
  
  Montage technique des projets, de la faisabilité jusqu'à l'appel d'offre travaux :
  
  -gestion des conventions de groupement nécessaires sur les opérations en collaboration avec les collectivités.
  
  -établissement d'un rapport de présentation technique et financier
  -proposition d'un programme de travaux compatible avec les budgets autorisés.
  -établissement des cahiers des charges et mise en concurrence des maitrises d’œuvre (architecte, BET, contrôle technique, coordination SPS, OPC...)
  -pilotage de la concertation des locataires et des enquêtes sociales
  -présentation et animation des réunions de présentation en interne et aux intervenants tels que les services de l’Etat ou les collectivités.
  -lancement des consultations de travaux conformément aux procédures en cours.
  
  Montage et suivi financier de la faisabilité à la clôture de l'opération
  
  -réalisation des études financières prévisionnelles
  -présentation au comité d'investissement pour validation
  -pendant la phase chantier, contrôle et validation des dépenses dans le respect des budgets alloués. Établissement d'un rapport de trésorerie trimestriel
  -Visite de conformité des opérations avec les services de l’Etat
  -Clôture des opérations : obtention des financements, des subventions, du contrôle de la mise en œuvre des recettes et la clôture financière des opérations auprès du commissaire aux comptes
  
  -Montage des dossiers de financement pour les rachats/vente de patrimoine
  -Rédaction et négociation des conventions foncières nécessaires dans les opérations de résidentialisation, pilotage des dossiers de rétrocession
  -Rédaction des conventions de maîtrise d’ouvrage déléguée.
  
  

• OPH de Villemomble - Chargée d'opérations et responsable des marchés publics

  2011 - 2014 Montage administratif, technique et financier d'opérations de constructions, d'acquisition-améliorations et de réhabilitations de logements sociaux :
  -Réalisation des études de faisabilité
  -Participation à l’élaboration et suivi des programmes en phase conception et réalisation -Coordination des opérations entre les différents corps d'Etat, la Maîtrise d’œuvre et le Maître d'ouvrage
  -Montage des dossiers de financement
  -Organisation de Réunions de concertation
  -Suivi de chantier
  -Opérations Préalables à la Réception
  
  Mise en place des marchés publics de l’OPH :
  -Passation d'appels d'offres et MAPA
  - Organisation des concours de maitrise d’œuvre
  -Rédaction et publication des marchés publics de l'OPH (fournitures, services et travaux) -Elaboration des pièces constitutives du Dossier de consultation, CCTP, CCAP, AE, RC.. -Analyse des offres
  -Notification aux candidats non retenus et à l’attributaire selon les règles des marchés publics

• OPH 77 - Chargée d'opérations

  2010 - 2010 -Etude foncière du territoire de Seine et Marne pour rechercher les opportunités de développement
  -Etudes de faisabilité urbanistique, technique et financière pour plusieurs opérations de constructions neuves et préparation de la programmation
  -Désignation de l’équipe de maîtrise d’œuvre et des autres intervenants selon les règles des marchés publics
  -Préparation des audits environnementaux
  -Présence aux réunions de chantier pour le suivi des opérations
  -Rédaction des procédures encadrant la construction

• Comité d'Evaluation et de Suivi de l'ANRU - Chargée de mission

  2009 - 2010 Etude rémunérée dans le cadre d’un atelier de fin d’études (6 personnes)
  Sujet : « Les effets sociaux de la diversification de l’habitat dans les périmètres ANRU : le site de Metz-Borny »
  - Entretien avec 25 acteurs clé du territoire
  - Réalisation d’un diagnostic socioéconomique de la population du quartier, diagnostic du fonctionnement urbain du quartier et du projet de rénovation urbaine.
  - 80 entretiens qualitatifs avec les habitants
  - Analyse des relogements et des demandes de mutation de l’OPH de Metz au sein du quartier
  - Evaluation de la politique d’attribution
  - Définition des indicateurs et traitement statistique des résultats
  - Analyse qualitative des effets de la mixité sur les pratiques urbaines et sociales
  - Rédaction d’un rapport final de 300 pages

Formations

• Université Paris 1 Pantheon Sorbonne

  Paris 2007 - 2010 Licence de géographie, Master professionnel "Projets d'aménagement", magistère Aménagement et Urbanisme

• Université Marne La Vallee Bois de l'étang

  Champs Sur Marne 2004 - 2007 Licence d'histoire, Licence de sociologie

Réseau

• Alexandre HUET

• Antoine GIACOMONI

• Arnaud RIEHL

• Aurianne DIDIER

• Benoit HERVE

• Clément LANÇOIS

• Giovanni PLANTEVIGNES

• Hélène PERLEMBOU

• Olivier DESTOUCHES

• Sci5 ASCIMMO