Matthieu Beraud

Matthieu Beraud

Agent Immobilier, VICTOIRE IMMOBILLIER LYON

Lyon, France

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Son parcours

  • Aujourd'hui
    2017
    Janvier 2012

    Agent Immobilier

    VICTOIRE IMMOBILLIER LYON

    Agent immobilier, chasseur d'appartements, rédaction de compromis, estimations, expertise, vente de neuf ou ancien, tenue de réunions commerciales.
  • Aujourd'hui
    Décembre 2011
    2010

    Gestionaire Syndic

    Régie Gindre

    Syndic et transaction : Tenue assemblée générale, traitement et diffusion du procès verbal d'assemblée générale, suivi des dossiers assurance,rédaction les procès-verbaux d'assemblée et les comptes-rendus de réunion de conseil syndical, veille à l'exécution et à la mise en Ĺ“uvre des décisions prises en assemblée générale, identifier et faire chiffrer les travaux nécessaires à la bonne tenue des immeubles, contrôle et suivi de la comptabilité et trésorerie des immeubles, préparation et suivi des budgets, réponse à des demandes particulières de la part des copropriétaires ou du conseil syndical, visites d'appartement, évaluation d' appartement.
  • Institut de Droit Immobilier et d'Administration de Biens

    Droit
    Double licence professionnelle : licence de droit et gestion de l'immobilier et licence de droit privé
  • Aujourd'hui
    2010

    Gestion locative

    Régie Presqu'île

    Visites d’appartements, tenue du standard, gestion du courrier
  • BTS Comptabilité et Gestion des Organisations

    Comptabilité et gestion des organisations
  • Aujourd'hui
    2009

    Comptabilité syndic et locative

    Simonneau Barrier Brotteaux Régir et Tadary

    Comptabilité immobilière : saisie des factures fournisseur, et factures contrat sur ARRAMIS II, codification des factures.
  • Aujourd'hui
    2009

    Communication au sein des établissements

    MAGE (mutuelle étudiante)

    5 semaines, Tenue de stand pour faire signer des adhésions à la mutuelle,
    Saisie des dossiers clients,
    Tenue du stand d’accueil,
    Tri du courrier.
  • Lycée Saint Bruno Saint Louis

    BACCALAUREAT SCIENCES TECHNIQUES DE GESTION option Comptabilité et finance des entreprises
  • Collège
  • Aujourd'hui
    2009

    Comptable

    SOFAGEC

    Stage de 5 semaines, Réalisation d’opérations de gestion, Opérations courantes achats/ventes, Déclaration de la taxe professionnelle.
  • Aujourd'hui
    2008

    Représentant

    MAGE (mutuelle étudiante)

    3 semaines, Vente d’adhésions à la mutuelle , Prospection auprès d’étudiants et réalisation du fichier client.

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Ses compétences

  • Expertise
  • Hecktor
  • Immobilier
  • Urbanisme
  • Comptabilité
  • Fiscalité
  • Gestion locative
  • Promotion

Ses langues parlées

  • Français
    ****Langue maternelle
  • Anglais
    ***Courant*
  • Espagnol
    ***Courant*

    Ses centres d'intérêt

    NatationBadmintonSkiVTTvoyagesPrésident de l'association BDE des ChartreuxChasse

    Sa présentation

    MES COMPETENCES :

    Droit Immobilier et Droit privé :

    - Droit de la copropriété (Gestion Syndic)
    - Rédaction et tenue de compromis
    - Technologie du bâtiment (Techniques Utilisées et termes employés)
    - Expertise Immobilière (différentes méthodes d'évaluation) - Transaction - Marketing des services
    - Gestion patrimoniale ( successions
    - Fiscalité (ISF, Assurance vie, IR, Prélèvements sociaux, Revenus Fonciers, Régimes Perissol, Besson, Robien, Borloo, Scellier, Malraux, LMNP...)
    - Comptabilité appliquée à l'administration de biens
    - Droit des contrats spéciaux (Baux commerciaux, Baux d’habitation)
    - Économie l'urbanisme DP, Permis de construire, lecture du PLU.
    - Droit Social - Gestion des Ressources Humaines
    - Droit de l'Urbanisme (PLU, SCOT, Carte communale...)
    - Droit Communautaire (Union Européenne) - Droit Judiciaire

    Comptabilité :

    Opérations courantes achat/vente
    Suivi des clients/Fournisseurs
    Trésorerie
    Travaux d'inventaires
    Analyse du compte resultat (SIG, CAF) - l'analyse du bilan (Bilan fonctionnel et financier, calcul du FR, BFR, Trésorerie). - le plan de financement.

    Fiscalité :

    Déclaration de la TVA
    CA3/CA12/1003K
    Déclaration des revenus
    aux BIC 2042
    Feuille bleue : Déclaration de l'Ensemble des Propriétés Bâties et non Bâties Déterminés selon les Dispositions Applicables

    Informatiques :

    Niveau avancé de : Excel,
    Word, Access, maitrise des
    logiciels de comptabilité et immobilier
    Sage, Cegid, Taxpro',
    Aramis II, HEKTOR, Naxos et Crypto.

    Son activité sur Viadeo

    Ses derniers contacts
    Loris Mologni
    Laëtitia Radix
    Françoise Jalenques
    Lisa MARTIN
    Il est membre de 2 groupes

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