Matthieu Beraud

Matthieu Beraud

Agent Immobilier, VICTOIRE IMMOBILLIER LYON

Développe son réseau professionnel
 

En poste chez VICTOIRE IMMOBILLIER LYON

Précédents : Régie Gindre, Régie Presqu'île, Simonneau Barrier Brotteaux Régir et Tadary, MAGE (mutuelle étudiante), SOFAGEC

 

Précédents : Université Lyon 3 Jean Moulin, Institution Des Chartreux, Lycée Saint Bruno Saint Louis, Lycée Externat Sainte Marie

 

    En résumé

    MES COMPETENCES : Droit Immobilier et Droit privé : - Droit de la copropriété (Gestion Syndic) - Rédaction et tenue de compromis - Technologie du bâtiment (Techniques Utilisées et termes employés) - Expertise Immobilière (différentes méthodes d'évaluation) - Transaction - Marketing des services - Gestion patrimoniale ( successions - Fiscalité (ISF, Assurance vie, IR, Prélèvements sociaux, Revenus Fonciers, Régimes Perissol, Besson, Robien, Borloo, Scellier, Malraux, LMNP...) - Comptabilité appliquée à l'administration de biens - Droit des contrats spéciaux (Baux commerciaux, Baux d’habitation) - Économie l'urbanisme DP, Permis de construire, lecture du PLU. - Droit Social - Gestion des Ressources Humaines - Droit de l'Urbanisme (PLU, SCOT, Carte communale...) - Droit Communautaire (Union Européenne) - Droit Judiciaire Comptabilité : Opérations courantes achat/vente Suivi des clients/Fournisseurs Trésorerie Travaux d'inventaires Analyse du compte resultat (SIG, CAF) - l'analyse du bilan (Bilan fonctionnel et financier, calcul du FR, BFR, Trésorerie). - le plan de financement. Fiscalité : Déclaration de la TVA CA3/CA12/1003K Déclaration des revenus aux BIC 2042 Feuille bleue : Déclaration de l'Ensemble des Propriétés Bâties et non Bâties Déterminés selon les Dispositions Applicables Informatiques : Niveau avancé de : Excel, Word, Access, maitrise des logiciels de comptabilité et immobilier Sage, Cegid, Taxpro', Aramis II, HEKTOR, Naxos et Crypto.

Parcours

Agent Immobilier

Chez VICTOIRE IMMOBILLIER LYON

De January 2012 à aujourd'hui
Agent immobilier, chasseur d'appartements, rédaction de compromis, estimations, expertise, vente de neuf ou ancien, tenue de réunions commerciales.
 

Gestionaire Syndic

Chez Régie Gindre

De 2010 à December 2011
Syndic et transaction : Tenue assemblée générale, traitement et diffusion du procès verbal d'assemblée générale, suivi des dossiers assurance,rédaction les procès-verbaux d'assemblée et les comptes-rendus de réunion de conseil syndical, veille à l'exécution et à la mise en œuvre des décisions prises ...
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Université Lyon 3 Jean Moulin, Lyon

Droit , Institut de Droit Immobilier et d'Administration de Biens

De 2010 à 2011
Double licence professionnelle : licence de droit et gestion de l'immobilier et licence de droit privé
 

Gestion locative

Chez Régie Presqu'île

2010
Visites d’appartements, tenue du standard, gestion du courrier
 

Institution Des Chartreux, Lyon

Comptabilité et gestion des organisations, BTS Comptabilité et Gestion des Organisations

De 2008 à 2010
 

Communication au sein des établissements

Chez MAGE (mutuelle étudiante)

2009
5 semaines, Tenue de stand pour faire signer des adhésions à la mutuelle, Saisie des dossiers clients, Tenue du stand d’accueil, Tri du courrier.
 

Comptabilité syndic et locative

Chez Simonneau Barrier Brotteaux Régir et Tadary

2009
Comptabilité immobilière : saisie des factures fournisseur, et factures contrat sur ARRAMIS II, codification des factures.
 

Lycée Saint Bruno Saint Louis, Lyon

BACCALAUREAT SCIENCES TECHNIQUES DE GESTION option Comptabilité et finance des entreprises, Lycée Saint Bruno Saint Louis

De 2005 à 2008
 

Comptable

Chez SOFAGEC

2009
Stage de 5 semaines, Réalisation d’opérations de gestion, Opérations courantes achats/ventes, Déclaration de la taxe professionnelle.
 

Représentant

Chez MAGE (mutuelle étudiante)

2008
3 semaines, Vente d’adhésions à la mutuelle , Prospection auprès d’étudiants et réalisation du fichier client.
 

Compétences

 
  • Comptabilité
  • Expertise
  • Fiscalité
  • Gestion locative
  • Hecktor
  • Immobilier
  • Promotion
  • Urbanisme

Langues parlées

 

Centres d'intérêt

 
  • Badminton
  • Chasse
  • Natation
  • Président de l'association BDE des Chartreux
  • Ski
  • VTT
  • voyages