Nicolas Turcry

Nicolas Turcry

Directeur d'activité / Direction immobilière / Direction du développement
 

Précédents : ICH, IAE, ESTP

 

    En résumé

    Mon expérience dans des domaines divers et variés du secteur de l’immobilier depuis plus de 25 ans, m’a fait promouvoir des opérations immobilières dans une grande variété de domaines : - Construire, rénover, réhabiliter - Promouvoir une diversité de produits : bureaux, commerces, hôtels, logements en accession ou sociaux, EHPAD, résidences pour étudiants ou séniors, etc. - Négocier avec tous les acteurs : élus et pouvoirs publics, aménageurs, fonciers diffus, investisseurs et preneurs ainsi que leurs représentants techniques et conseils juridiques, brokers et intermédiaires, architectes, agence de communication, bureaux d’études, marché de travaux en entreprise générale ou en corps d’état séparés, artisans, etc. - Composer quantité de contrats dans le domaine immobilier : foncier, BEA, VEFA, CPI, CPI sur PPP, maitrise d’ouvrage déléguée, architecte, marché de travaux, commercialisation, etc. Dans la conjoncture actuelle où il y a peu d’opportunités et une tension sur les marges, je suis à même de : - Faire bénéficier d’une très solide expérience depuis la crise des années 90 - Créer une nouvelle activité : recruter, initier, et développer de nouvelles opérations. - Transposer l’expérience de la direction de projet complexe dans l’offre foncière - Mettre l’accent sur la rigueur dans la mise en œuvre des projets Compétences : - Prendre la responsabilité P&L d’une entreprise de services B2B à dominante immobilière - Procéder aux acquisitions et aux cessions de patrimoines et mettre en place une démarche de valorisation du foncier non bâti - Créer et développer un réseau d’élus, aménageurs, pouvoirs publics - Intervenir sur de multi produits : bureaux, commerces, hôtels, logements en accession ou sociaux, résidences étudiants ou séniors, EHPAD, équipements publics, etc. - Piloter le développement, la commercialisation et la réalisation d'opérations complexes - Aligner une triple compétence pour mettre en cohérence prix du foncier, prix construction et prix de vente

Parcours

Directeur d'activités

Chez VINCI Construction France

De 2008 à 2014
Membre du Comité de Direction de l’entreprise générale de bâtiment LAINE DELAU (CA 230 M€) puis à partir de 2013 d’ADIM Ile-de-France, structure spécialisée du groupe. - Je crée en 2008 la filiale de développement immobilier COVAREAL chez LAINE DELAU et j’anime l’activité de la business unit. ...
Lire la suite
 

Directeur opérationnel

Chez Soferim

De 2006 à 2007
Promoteur indépendant multi-produit en région parisienne (logements, bureaux, résidence étudiant) – CA 100 M€. - Etre le garant de la qualité et de la marge des opérations (58 M€ HT de travaux) - Manager l’équipe opérationnelle de l’entreprise (10 personnes) : direction technique, directeurs de ...
Lire la suite
 

Directeur de programmes

Chez BNP PARIBAS REAL ESTATE

De 1998 à 2005
- Négocier avec tous les acteurs : élus et pouvoirs publics, aménageurs, fonciers diffus, voisins, réunion publique, investisseurs/preneurs et leurs représentants techniques et conseils juridiques, brokers et intermédiaires, architectes, agence de communication, bureaux d'études, entreprises de ...
Lire la suite
 

Responsable de programmes

Chez Bouygues immobilier

De 1990 à 1998
- Assurer la direction de la maîtrise d’ouvrage d’immeubles tertiaires, permis de construire déposé, représentant un montant cumulé de 130 M€ HT de travaux dont le Siège social de l’Organisation internationale EUTELSAT, l’extension du siège de BOUYGUES IMMOBILIER à Boulogne, la Médiathèque de la ...
Lire la suite
 

ICH, Paris

ICH

De September 1990 à June 1994
 

Ingénieur Méthodes bâtiment

Chez FOUGEROLLE France

De 1989 à 1990
- Préparer la logistique et les méthodes d’exécution du gros œuvre pour des chantiers de logements - Établir les plannings d’exécution Tous Corps d’Etat et en réponse à des appels d’offre.
 

Ingénieur d'études

Chez Spie Batignolles

De 1986 à 1989
- Assurer des études de prix de projets d’infrastructure d'envergure (Hong Kong, Danemark, Tanzanie, Lesotho, etc.) au sein d’équipes souvent localisées à l’international. - Réaliser les études de trésorerie prévisionnelle multidevises pour des soumissions à des Appels d’Offre internationaux avec ...
Lire la suite
 

IAE, Paris

IAE

De September 1983 à June 1984
 

ESTP, Paris

ESTP

De September 1980 à June 1983
 

Langues parlées