Olivier Duquesne

GERANT CABINET EXPERT-EQUITY

- CERTIFICAT EXPERTISE JUDICIAIRE DE L'UNIVERSITE AIX EN PROVENCE et
- AGREE PAR LE CENTRE NATIONAL DE L'EXPERTISE.

"Expert-Évaluation immobilière à Toulon" Le cabinet expert-équity à pour métier l'expertise qui est l'évaluation en valeur vénale dans le domaine de l'immobilier commercial, industriel ou d'habitation.

Réaliser une estimation immobilière consiste à apprécier la valeur à laquelle un bien immobilier est vendable.
Pour une estimation valeur vénale avec rapport d'expertise ayant valeur juridique, prenez contact avec nous pour un devis personnalisé.

Motifs de l'estimation ?
Plusieurs raisons peuvent inciter à estimer la valeur d'un immeuble

-en cas de divorce,
-en cas de succession,
-préparer une mutation (transaction),
-financer ou refinancer l'immeuble,
-effectuer les actes de gestion (assurer l'immeuble en valeur à neuf, faire le point de la valeur de ses propres biens dans le cadre d'une saine gestion, déterminer le prix auquel on va louer l'immeuble),
-payer ses impôts ou vérifier leur bien fondé (droits de mutation, taxe foncière sur les propriétés bâties),
-déclarer annuellement la valeur d'un portefeuille immobilier inscrit en Bourse,
défendre ses droits en justice.

Le prix des immeubles gouverne, au-delà de l'investissement, la vie des personnes, des institutions et des états. Le contraste est saisissant : d'un côté, un risque majeur pour les économies de mésévaluation, de l'autre, des pratiques trop souvent archaïques d'estimation des prix. Le phénomène est encore amplifié par la multitude des formes d'analyse.Principales méthodes Quelle méthode est à même d'évaluer, c'est-à-dire de « capturer » efficacement et utilement la valeur d'un actif.

En résumé ,
Nous accompagnons en toute indépendance les besoins de nos requérants dans les domaines suivants :

- Évaluation Droit au bail.
- Evaluation murs commerciaux
- Évaluation appartements.
- Évaluation maisons
- Évaluation terrains.
- Évaluation de bureaux.
- Évaluation de locaux industriels.
- Évaluation d'hôtels.

Dans quels cas ?

- Divorces ou séparations,
- Successions,
- Donations, partages…
- Déclarations ISF.
- Bien soumis à garanties de prêt
-Transaction immobilière

LE CABINET QUANTUM PATRIMOINE

Domicilié sur les communes de TOULON et de ST TROPEZ Quantum intervient sur l?essentiel des marchés d?investissement.

Notre expertise est divisée en deux secteurs d?activités bien distincts,

- le financier et l'immobilier d'investissement des particuliers d'une part et
- l'assistance à l'élaboration de projets immobiliers d'opérateurs professionnels d'autre part.

Dans le cadre de notre développement pour la commercialisation de nos appartements,nous sommes à la recherche d'apprteurs d'affaires conseillers en gestion de patrimoine indépendant, promoteurs,experts-comptables, particuliers.