Olivier LE RIGOLEUR
Expert en Chambres Médicalisées. (www.plus2retraite.com)
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Visiteurs Viadeo bienvenue
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Savez-vous pourquoi l'investissement en chambre médicalisée est méconnu par le grand public ?
1e raison : jusqu'en 2009, ce produit de placement a été commercialisé sous le statut LMP soit un investissement de 500 000 € correspondant à 5 chambres médicalisées pour obtenir 23 000 € de revenus annuels. Le législateur ayant modifié le statut LMP, désormais elles sont accessibles à l'unité.
2e raison : aucun des intervenants suivants n'a accès à sa commercialisation : banque, assurance, agent immobilier. Ce sont uniquement des cabinets experts comme Plus2retraite qui proposent cet investissement.
Disponibilités sélectionnées en février 2012 :
A Marignane (13) cinq chambres médicalisées. Exemple pour l’achat d’une chambre médicalisée d’une valeur de 114 907 € (meubles inclus).Rentabilité garantie : 5,10% soit 5 860 €/an indexés. Frais de notaire : 9 000 €. Frais d’hypothèque : 900 €. Charges annuelles : 340 €.
Financement : hypothèse taux 4,40% ass. comprise durée 20 ans. Remboursement : 783 €/mois. Rentabilité : 488 €/mois indexée.
Votre cotisation retraite NETTE DE CHARGE : 323 €/mois (année 1). Une indexation raisonnable de 2% impliquerait une cotisation/mois de 229 € année 10 et 118 € année 20.
Synthèse : A la fin de votre crédit, vous bénéficiez d’un capital de 162 000 € et d’une rente de 8 312 €/an toujours indexée.
Durant 24 années, vos loyers sont exonérés d’impôt.
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Une demande locative exponentielle
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Actuellement, seulement 10 % de la demande locative est satisfaite...
2060 :
* Population française : 73,6 millions d'habitants
* + 60 ans : 23,6 millions de personnes, soit 32 % de la population
* + 75 ans : 11,9 millions de personnes, soit 16,2 % de la population
Doublement de cette population entre 2007 et 2060
* + 85 ans : 5,4 millions de personnes, soit 7,3 % de la population
Quadruplement de cette population entre 2007 et 2060
N'hésitez pas à me contacter au 06.63.11.80.85 ou venez me rendre visite dans mon bureau 3 D www.3dtc.com/plus2retraite
Zones d'intervention :
Europe.
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IMPORTANT
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Préparez votre retraite complémentaire au plus vite grâce à un Investissement Socialement Responsable !
- chambre médicalisée à partir de 100 000 €,
- rentabilité garantie à partir de 5 %,
- économie immédiate de 19,6 % de TVA sur le prix d'achat,
- loyers NON imposables entre 15 et 30 ans,
- revente facilitée car dispositif fiscal transmissible.
Une question : 06.63.11.80.85 ou 02.40.13.22.90
Une simulation : www.plus2retraite.com/simulation.php
Aller plus loin : www.plus2retraite.com
5197 contacts1987 - 1996Un très beau voyage sur 3 continents à travers 13 villages aux équipes internationales : Vittel, Ouarzazate, Nouméa, Marbella, Corfou, Palmyre, Da Balaïa, Pontrésina, Porto Puetro, La Plagne, Agadir, Djerba, Bodrum.
1986 - 1987Une année très sportive à Bourg Saint Maurice au "7" "Chasseur un jour, chasseur toujours."
1985 - 1985Quel plaisir de partir toutes les fins de semaine sur les parquets, les terrains suivre des rencontres sportives, questionner les acteurs et résumer le dimanche soir à la rédaction mes expériences vécues. Je m'occupai des activités football, handball, basketball et volleyball à Nantes.
