Paul Lamiaux

En cours

Portefeuille de 43 immeubles représentant 1450 lots, composé de :
- 450 lots mis en copropriété par un bailleur social
- 250 lots dans le neuf
- 750 lots dans l’ancien
Activités :
- Préparation et tenue des assemblées générales
- Suivi des décisions prises, suivi des travaux
- Suivi des budgets
- Codification des factures
- Bonne relation avec les conseillers syndicaux
- Fidélisation des clients et anticipation des besoins
- Gestion des dossiers sinistres de la déclaration à la clôture
- Suivi des débiteurs en relation étroite avec le service contentieux
- Prospection d’immeubles en vue d’accroitre le portefeuille
Gestion de personnel :
- 7 gardiens et 8 employés d’immeuble
- Etablissement des contrats
- Suivi et management

Portefeuille de 300 lots, composé de :
- 260 logements habitation
- 40 locaux commerciaux
Activités :
- Accueil physique et téléphonique
- Création et renouvellement des baux, actes de caution
- Traitement des congés locataires
- Gestion des opérations courantes
- Révisions et réévaluation des loyers
- Recouvrement des impayés et relances
- Etablissement des états des lieux
- Gestion des sinistres
- Suivi des travaux et réparations
- Suivi des normes de sécurité

- Prospection par mailing, boitage, téléphonique, porte à porte
- Visite et estimation des biens
- Rentrer de mandats, bonne tenue des registres
- Négociation des offres et des contre-offres
- Rédaction des promesses de vente
- Conseil clientèle sur le plan technique, juridique et fiscale
- Suivi clientèle
- Accompagnement du client jusqu’à la signature chez le notaire