Philippe CARROT

Outre mes fonctions de Directeur Adjoint j'ai assuré les activités suivantes :

- Direction de la Gestion Locative et Immobilière (3 agences et Service Gestion Locative)+ centre de relations clients
- Pilotage de la CUS
- Pilotage de l'activité vente HLM
- Pilotage de l'activité d'accession sociale à la propriété
- Comité d'investissement
- Synergies avec les activités d'Entreprises-Habitat

-Intégration suite à acquisition, d'un promoteur Lyonnais au sein du périmètre du Groupe CELEOS
-Elaboration du Business Plan Régional
-Reprise des programmes en cours : commercialisation,avancement des chantiers, livraisons, réglement des contentieux et du SAV...
-Pilotage de l'équipe (prospection foncière, montage d'opérations, commercialisation, chantiers...)

- DG de l'ESH ARMORIQUE HABITAT : réorganisation
- PDG de la Sté FONCIERE INVESTISSEMENTS : stratégie et mise en oeuvre d'une nouvelle politique d' investissements (57 M d'€ en 2006 contre 10 M en 2005) et arbitrages d'actifs non stratégiques. Adaptation de l'organisation et des procédures
- Administrateur de la Sté EUROPIM : activité de labellisation pour la prescription et la distribution de programmes immobiliers neufs au sein du Groupe bancaire
- Responsable du Plan Stratégique des Activités Immobilières 2007/2010 (stratégie métiers et synergies avec les activités du Groupe bancaire)

- Management général des activités de la Direction Régionale : commerciales, techniques, gestion locative, comptabilité et contrôle de gestion
- Gestion d'un Patrimoine d'immeubles de logements, de bureaux, de zones d'activité et de murs commerciaux
- Proposition et gestion du plan d'arbitrage (vente en bloc et lot par lot)
- Suivi de la construction et pilotage de la commercialisation locative d'un immeuble de bureau neuf de 14.000 M² à la Part Dieu (Lyon 3é)
- Membre du Comité de Gestion de la SAS LABUIRE : création d'une ZAC de 130.000 M² SHON à la Part Dieu et commercialisation des premiers terrains à construire
- Membre du Comité Excécutif et du Comité de Direction du Groupe
- Directeur Régional de la filiale de commercialisation LOCARE (location et transaction)

- Patrimoine de 8.200 logements, dont 4.200 au sein de l'agglomération de Chateauroux
- Gestion pluridisciplinaire du patrimoine : commerciale, gestion locative, gestion technique et des contrats d'exploitation, gestion sociale
- Chef de projet "Stratégie patrimoniale" pour le patrimoine de la SA
- Pilotage d'une opération de démolition de 220 logements en ZUS

- Développement et réalisation de missions d'expertises immobilières pour le compte de groupes bancaires, grandes entreprises, collectivités locales (ensembles de logements, bureaux, hôtels, cliniques, locaux industriels et commerciaux): expertises privées et judiciaires
- Développement de missions de conseil en matière de stratégie patrimoniale, de gestion et d'organisation immobilière pour le compte de grandes collectivités (Villes, Conseils régionaux, Royaume du Maroc-Ville de Marrakech...) et de grandes entreprises (France Telécom, Coca Cola, France-Galop ...)
- Accompagnement d'investisseurs internationaux (Morgan Stanley / GE Capital / Bankers Trust) pour l'acquisition de portefeuilles immobiliers : audits, expertises, préconisations d'acquisition et de valorisation

- Création et gestion courante de la Sté
- Acquisitions d'immeubles de logements
- Valorisation juridique, locative et technique des immeubles
- Création de copropriétés
- Commercialisation de logements ou d'immeubles à accédants ou investisseurs