PHILIPPE DELORME

Pour un patrimoine de 1200 logements en Ile de France:

Animation d'une équipe de Chargé(e)s de Clientèle, Technicien (e)s, personnel de proximité (16 personnes).

Représentation de la Société auprès des institutions locales (Mairie, DDE), des associations de locataires et locataires en direct.

Représentation de la Société au niveau local (animations de quartiers, réunions sécurité, associations, partenaires, 1%, CAF, réservataires).

Evaluation et développement d'un partenariat avec les fournisseurs habituels et recherche de nouveaux fournisseurs.

Mise en oeuvre des mesures pour concourir à la sécurité des biens et des personnes, garantir le bon entretien et le bon fonctionnement des parties communes et privatives.

Proposition des budgets liés à l'entretien, sécurité du patrimoine et suivi de leurs réalisations.

Mise en oeuvre du respect des objectifs de la Société (taux de vacance, réclamations, les impayés, la qualité des relations clients).

Définition de la politique commerciale.

Optimisation du rendement du parc locatif.

Responsable Juridique pour 3 SA d’HLM en Ile de France

conseil auprès du Directeur Général par un rattachement au Directeur Général Adjoint

management direct d'une équipe dans les domaines suivants :
• gestion des assurances et des sinistres
• gestion des appels d’offres
• gestion des copropriétés

recherche de process pour gérer le risque juridique opérationnel

analyse, négociation, rédaction de conventions opérationnelles

analyse et négociation des actes notariés

négociations juridiques opérationnelles

procédures judiciaires opérationnelles contentieuses et non contentieuses

veille juridique

Chargé du développement de l'activité immobilière (gestion locative) du groupe Foncia en Allemagne.

- expertise juridique et technique du métier de la Gestion Locative en Allemagne :

• réglementation, pratiques professionnelles, contrats en cours
• concurrence, lobbying
• prix pratiqués, parc immobilier

- mise en place des normes métier en corrélation avec les méthodes FONCIA en France (contrats, process)

- promotion des méthodes de l’entreprise auprès des collaborateurs étrangers

- stratégie globale pour l’international :

• comparatif des expertises réalisées en Belgique, en Suisse et en Allemagne
• optimisation des outils FONCIA en France pour les implantations internationales

stage de DESS ( 3 mois)

- assurance, sous-traitance : suivi des contrats, traitement des sinistres, contentieux

- promotion : marchés, urbanisme (nouveau PLU de la communauté urbaine de Bordeaux), commercialisation

- processus service après vente : en collaboration avec le responsable qualité