Philippe Secher

Philippe Secher

Gérant - Property Manager / i Com France

Mon métier, l'immobilier
 

En poste chez i Com France

Précédents : STARKLEY & WELDORF, LAVOUTE IMMOBILIER, SYSTEME U, ARMEE DE TERRE

 

    En résumé

    Le property manager assure la gestion des biens immobiliers pour le compte de propriétaires (locations, gestion courante du bien, gestion de patrimoine...). Au coeur des relations entre bailleurs et locataires, il dispose d’un bon relationnel, de diplomatie et de réelles capacités d’écoute pour instaurer un dialogue efficace de part et d’autre. Homme de terrain, il multiplie les visites sur les sites immobiliers. Un sens de l'observation développé lui permet de repérer rapidement des améliorations à apporter pour valoriser et embellir le patrimoine de ses clients. Son rôle de conseiller est donc essentiel dans les choix d'investissement. Confronté à la financiarisation du secteur immobilier, le property manager est également capable de gérer les budgets de ses clients (appels de fond, comptabilité, vérification des quittances de loyers…). Les sommes en jeux sont très élevées, c'est pourquoi il est indispensable de s'entourer de professionnels fiables. Le contexte économique actuel tend à une forte rationalisation des coûts. Il pousse les entreprises à gérer les postes immobilier et services généraux de manière rigoureuse. Les property manager sont donc particulièrement attendus et leur permettent de réaliser des économies substantielles.

Parcours

Gérant

Chez i Com France

De mai 2014 à aujourd'hui
Cabinet de conseils en Immobilier Commercial : Retails Parks, Galeries et Centres Villes. Assistance à Maitrise d'Ouvrage : réalisation et aménagement de cellules commerciales pour le compte de tiers. Précommercialisation, commercialisation et recommercialisation de programmes ...
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Cadre dirigeant

Chez STARKLEY & WELDORF

De janvier 2009 à avril 2014
Cabinet de conseils en Immobilier Commercial : Assistance de Maitrise d'Ouvrage : réalisation et aménagement de cellules commerciales pour le compte de tiers. Précommercialisation, commercialisation et recommercialisation de programmes immobiliers. Transactions et gestion de portefeuilles ...
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Directeur associé

Chez LAVOUTE IMMOBILIER

De août 1993 à janvier 2009
Vente, conseils et gestion auprès des particuliers
 

Directeur

Chez SYSTEME U

De janvier 1991 à juillet 1993
Suivi et management des chefs de secteur Transfert de 1000m² à 2000m² de surface de vente
 

Directeur de Magasin

Chez SYSTEME U

De octobre 1987 à décembre 1989
Suivi et management des chef de secteur Transfert d'un 1000m² à 2000m² de surface de vente
 

Responsable de secteur ELDPH

Chez SYSTEME U

De juin 1986 à septembre 1987
Suivi et management des responsables de rayons Rencontres avec les fournisseurs et gestion des achats Membre commission "Achats" System U Pays de Loire
 

Compétences

 
  • Bureau d'études
  • Conseil
  • Gestion budgétaire
  • Gestion de projet
  • Gestion immobilière
  • Merchandising