Raphael FOURMOND

Suivi régulier de l'état du patrimoine afin d'anticiper les dysfonctionnements,
Recenser les désordres, les priorités d'intervention dans le cadre de la sécurité, du respect et des obligations, du sens de l'esthétique et du souci du maintien en bon état fonctionnel des bâtiments et de leurs équipements.
Chargé de mettre en oeuvre les grands travaux, améliorations et réhabilitations.
· Proposition des budgets des programmes prévisionnels,
· Participation à la définition des programmes, annuels de grands travaux,
· Elaboration des DCE.
· Analyse des offres et négociation.
· Suivi de chantier, vérification des situations et d'honoraires
· Gestion des périodes de garanties de parfait achèvement.
· Elaboration du dossier de financement destiné à l'obtention des participations diverses,

- représenter le Maître d'Ouvrage lors des réunions de chantiers,
- suivre et contrôler la bonne exécution des travaux par le Maître d'Oeuvre sur les chantiers de constructions ou de réhabilitation, jusqu'à la livraison et la garantie du parfait achèvement des travaux,
- veiller au respect des délais et d'obtenir la meilleure qualité possible pour le coût convenu,
- prendre des décisions sur des choix à adopter (couleurs, matériaux, aménagement),
- alerter la hiérarchie sur des problèmes importants et situations hors normes,
- réaliser les Opérations Préalables à la Réception (OPR), ainsi que la réception avec les entrepreneurs puis avec les clients, propriétaires ou investisseurs (Procès Verbal de réception, remise des clefs),
- réaliser le suivi des modifications demandées par les propriétaires.

Référent technique de 4 agences reparties sur le grand ouest. Dans ce sens, j’arbitre les mises en concurrence d’entreprises et assure la rédaction et le suivi des contrats de maintenance. J’apporte conseil et assistance pour tout ce qui est du domaine de la pathologie du bâtiment ainsi que des règles liés à la construction. A l’initiative des appels d’offres de travaux ainsi que leurs réceptions, je participe à la réhabilitation du patrimoine. Je participe également à la préparation des budgets travaux et assure le suivi des dépenses.

Gestion et maintenance des contrats multitechnique (Climatisation, électricité, plomberie, sécurité incendie..).
Contrôle et suivi des sous traitants.
Etude et chiffrage des devis.
Mise en place des planning et responsable de 10 techniciens.
Gestion de contrats en site classé et ERP.