2015 - maintenantEn collaboration avec le Directeur de Gestion Locative, concernant un portefeuille de 260 baux commerciaux situé en Ile-de-France :
• Gestion de la procédure de location / relocation des locaux vacants
• Négociation et rédaction des baux
• Suivi et contrôle de l’application des clauses des baux
• Suivi et contrôle des indexations annuelles
• Gestion des révisions triennales
• Suivi et contrôle de la régularisation de charges annuelle
• Gestion des travaux / sinistres / mises aux normes réglementaires
• Déclaration des différentes taxes auprès des administrations
• Représentation du mandant vis-à-vis des tiers (syndic, administration, expert, avocat, etc…)
• Compte rendu de gestion auprès des mandants
• Gestion du congé du locataire
• Gestion de la procédure de renouvellement de bail
Foncia SEGG
- Service Contentieux et Baux Commerciaux
2014 - 2015En collaboration avec le Directeur du Service Contentieux, concernant l'ensemble du portefeuille de gestion locative et de copropriété de l'agence (7 000 clients) :
• Mise en place et suivi de la procédure de précontentieux
• Relance amiable (courrier/mail/téléphonique)
• Gestion des actes détachés (commandement de payer les loyers, sommation de payer les charges)
• Gestion des requêtes en injonction de payer auprès des greffes
• Mise en place et suivi des procédures de recouvrement judiciaire
• Gestion des exécutions forcées en collaboration avec les huissiers de justice et les avocats
(Saisie, expulsion, adjudication)
• Gestion des recours gracieux auprès des préfectures
• Gestion des recours contentieux auprès des tribunaux administratifs
• Compte rendu de procédure auprès des mandants.
En collaboration avec le Directeur de Gestion Locative, concernant un portefeuille de 260 baux commerciaux situé en Ile-de-France :
• Gestion de la procédure de location / relocation des locaux vacants
• Négociation et rédaction des baux
• Suivi et contrôle de l’application des clauses des baux
• Suivi et contrôle des indexations annuelles
• Gestion des révisions triennales
• Suivi et contrôle de la régularisation de charges annuelle
• Gestion des travaux / sinistres / mises aux normes réglementaires
• Déclaration des différentes taxes auprès des administrations
• Représentation du mandant vis-à-vis des tiers (syndic, administration, expert, avocat, etc…)
• Compte rendu de gestion auprès des mandants
• Gestion du congé du locataire
• Gestion de la procédure de renouvellement de bail
Foncia SEGG
- Gestionnaire Locatif
2013 - 2014Concernant un portefeuille de 300 lots situé en Ile-de-France composé de baux d’habitation et de baux commerciaux :
• Gestion de la procédure de location / relocation des locaux vacants
• Suivi et contrôle de l’application des clauses des baux
• Suivi et contrôle des indexations annuelles
• Suivi et contrôle de la régularisation de charges annuelle
• Gestion des travaux / sinistres / mises aux normes réglementaires
• Gestion des déclarations auprès des administrations
• Représentation du mandant vis-à-vis des tiers (syndic, administration, expert, avocat, etc…)
• Compte rendu de gestion auprès des mandants
• Gestion du congé du locataire /propriétaire
Foncia SEGG
- Assistant de Gestion Locative
2012 - 2013Assistant d’un gestionnaire responsable d’un portefeuille de 450 lots situé en Ile-de-France composé de baux d’habitation et de baux commerciaux.
Connexion Immobilier
- Assistant de Gestion Locative
2010 - 2012Assistant de la Directrice de Gestion Locative.