RUIZ HELENE
Juriste foncier, montages immobiliers complexes EN RECHERCHE - Lyon
Juriste foncier au sein du Groupe ALLIADE (devenu AMALLIA) jusqu'en février dernier (CDD de 15 mois), et antérieurement responsable du service « promotions immobilières » au sein d’une étude notariale réputée en Haute-Savoie, je suis à la recherche d’un poste nécessitant de bonnes connaissances en matière de montages immobiliers.
Vous-même ou votre entourage a peut-être justement besoin d'une personne capable de gérer son parc immobilier ou de monter techniquement une opération immobilière à forts enjeux financiers, d’en assurer les urgences et les différentes phases.
Mes derniers postes m’ont permis de piloter toutes sortes de montages complexes tels que des lots volumétriques en copropriété ou des lotissements en PAE, et de parer à tous types de difficultés tant dans le domaine juridique que celui de la négociation.
De plus, je suis en liaison constante avec les différentes professions et services impliqués dans ces projets, tenant un réel rôle de conseil et de centralisation des informations sur le long terme. Souvent soutien arbitral, j’ai acquis un bon sens des relations et ai pu concilier les impératifs de chacun et coordonner le travail.
Je reste donc à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires.
Vous remerciant par avance,
Hélène RUIZ
69 contacts2005 - 2009Responsable du développement et de la mise en œuvre de tous types de projets immobiliers :
- Compétences : Droit de l’urbanisme et de la construction, garanties financières d’achèvement, garanties immobilières, droit de la copropriété, droit rural, immobilier courant, publicité foncière
- Rédaction d’actes complexes : foncier, contrats de réservation et ventes (VEFA, ventes en TVA et en état d’inachèvement), servitudes complexes, lotissements, AFUL, baux à construction, lots en volume, états descriptifs de division (réhabilitation, rénovation, mise en copropriété) …
- Autres : Calcul de plus-values/TVA, lecture de plans et étude des réseaux
- Direction de réunions, assistance des clients lors des négociations
- Conseil et relations avec les promoteurs, acquéreurs, mairies, géomètres, architectes, agents immobiliers, comptables, banques
2004 - 2004- Audit de la légalité des bâtiments (urbanisme commercial …) dans le cadre d’une opération d’externalisation de 320 actifs immobiliers, puis mise en œuvre des régularisations nécessaires aux 270 ventes
- Mise en place du cahier des charges pour la base de données immobilières intranet
2003 - 2003Rédaction des modèles de contrats nécessaires à l’activité de la société et établissement des règles préventives
2000 - 2001Assistance auprès des avocats et rédaction en domaines contentieux (droit des personnes et des contrats) et juridique (droit des sociétés et des affaires)
