Sarah ROLOT

De la prospection foncière à la purge des recours du permis de construire au sein de la filiale Domaines, spécialisée en maisons individuelles, maisons de villes, logements intermédiaires et depuis le 1er janvier 2011 en logement collectif.

Secteur Est Ile-De-France et en particulier la Seine et Marne

J'ai pu travailler les différentes étapes du montage de plusieurs opérations de promotion immobilière sur différents produits tel que du logements en accession maitrisée à la propriété (collectif et maisons de ville), logements locatifs social, et résidence services

J'ai également effectué de la prospection foncière et pu travailler sur des études de faisabilité, établir deux études de marché (Strasbourg et Champigny sur Marne), le dépôt du permis de construire, le montage financier et administratif ainsi que la commercialisation d'une opération.

J'ai pu pratiquer la préemption,l' expropriation, l'éviction commerciale, les dossiers de revente à des particuliers, les négociations amiables, l'élaboration d’un état parcellaire dans le cadre d’une procédure d’expropriation.

Ce fut dans le cadre de conventions publiques d'aménagement afin de lutter contre l'insalubrité de l'habitat à Paris. Près de 1000 immeubles ont été recencés et 377 d'entre eux ont fait l'objet d'une appropriation publique.Ce vaste chantier urbain aura, en huit ans, mobilisé au total 630 millions d’euros d’aides publiques et contribué fortement à l’objectif de création delogements sociaux et d’équipements publics à Paris.

Durant les 2 années d'alternance en vue de préparer un BTS professions immobilières, j'ai balayé les différentes tâches afférents au métier d'agent immoblier, tel que l'accueil clientèle et la prise en compte de leurs recherches dans le but de constituer un "fichier client", effectuer la prospection de différents produits aussi bien résidentiel que commercial, déterminer une estimation du bien la plus précise possible en fonction du marché, faire la visite des biens, gérer les mandats et les dossiers de promesse de vente, faire la comptabilité de l'agence, et occasionellelment prodiguer des conseils en investissement et solutions de financement.

J'ai eu la mission de gérer divers dossiers aussi bien pour les cessions de biens, de parts de sociétés, de succesions et de ce fait, j'ai pu rédigé les actes notariés en découlant(vente, donnation, succesion, procurations,...), faire les demandes de pièces comptables. En parallèle, j'ai pu découvirir la transaction immobilière au sein du service affecté à cette activité, et j'ai effectué quelques tâches de secrétariat en remplacement.