Serge Kuhn
Directeur Century 21 Transmissia
Je dirige l'agence Century 21 Entreprise et commerce Transmissia depuis mai 2010.
Professionnel du CHR, j'ai voulu en 2007 vendre mon entreprise. Devant la difficulté à trouver des interlocuteurs fiables et sérieux afin de m'assister dans ma cession, je me suis intéressé à ce secteur d'activité.
Ainsi, j'ai contacté Century 21 Entreprise et Commerce.
Après deux entretiens, j'étais convaincu que ce réseau détenait les clefs de la réussite :
- Une image forte et valorisante
- Une véritable technicité dans le métier
- Une démarche commerciale performante et ambitieuse
- Une formation au métier de la transaction complète
Dès lors, mon objectif a été de créer une agence sur Clermont Ferrand.
Après 6 mois de formation intensive au siège et en agence, 4 mois d'introspection, de reflexion et d'élaboration d'un mémoire dans le but d'obtenir une VAE CBSI (licence en commercialisation de biens et de services interentreprise) à l'université d'Arras, deux mois de recherche d'un local commercial répondant aux critères et son aménagement, me voici prêt à me lancer dans cette nouvelle aventure.
Je recherche de nouveaux talents pour vivre cette aventure :
Profil des postes :
http://www.century21-pro.com/index.php?id=/recr...
N'hesitez pas à me contacter :
Serge Kuhn
Century 21 Transmissia
1, Boulevard Léon Malfreyt
63000 Clermont-Ferrand
Tel : 04 73 29 11 30
Port : 06 86 27 57 97
Mail : transmissia@century21.fr
1995 - 2008Développement commercial
Avant la reprise de l’établissement, réalisation d’un état des lieux, et analyse de l’environnement et du marché
Définition des objectifs, identification des points forts et points faibles de l’établissement
Recherche d’optimisation du remplissage de l’hôtel
Identification des clientèles à prospecter :
Thermales
Autocaristes
Congressistes
Sportives
Recherche d’apporteurs d’affaires : mise en place de partenariats et contacts privilégiés avec le directeur du centre sportif de Vichy et l’office de tourisme
Création d’un fichier client informatique permettant l’envoi de mailings à destination des clientèles identifiées
Analyse et suivi des retours satisfaction client. Mise en place des actions correctives (ex : Réparation éclairage défaillant, etc.)
Fidélisation de la clientèle : Offre de bienvenue, remise tarifaire en fonction de l’ancienneté, cadeau personnalisé
Marketing
Création de mailings à destination de la clientèle thermale :
Mailing d’information des nouveautés proposées par l’hôtel (Rénovation des chambres et du restaurant, nouvelles animations, nouvelles offres à destination des personnes en surpoids) et par la municipalité
Mailing d’information annuel sur les nouvelles conditions tarifaires et carte de vœux personnalisée pour la nouvelle année
Création de mailing à destination de la clientèle autocariste :
Envoi des tarifs annuels et bulletin d’information sur les nouveautés proposées par l’hôtel
Mise en place du référentiel de la charte qualité de l’office du du tourisme : confort des chambres, horaires d’accueil au restaurant et à la réception, diversité des menus proposés…
Création d’une plaquette commerciale générique de présentation
Participation au salon Thermalies avec l’Office du Tourisme, présentation aux visiteurs du thermalisme, de l’hôtel et distribution de plaquettes commerciales
Développement du site internet :
Recherche et sélection d’un prestataire
Définition de la présentation et de la charte graphique
Réalisation des photos de présentation de l’hôtel et de la vidéo virtuelle 360°
Sélection d’un webmaster, négociation et mise en ligne du site
Analyse des statistiques de fréquentation du site
Gestion de l’activité
Gestion des achats et négociation avec les différents fournisseurs (hygiène, BOF, épicerie...)
Gestion de la réception
Elaboration et suivi du Planning des réservations
Elaboration d’un Tableau de bord comptable
Gestion de la trésorerie
Accueil des clients
Facturation
Secrétariat
Mise en place et gestion d’un outil de gestion de comptabilité analytique
Rénovation de l’établissement (mise en conformité électrique et incendie + amélioration confort client + uniformisation de l’offre) afin d’optimiser la satisfaction client : Etude des devis, négociations et choix de l’entrepreneur, suivi du chantier
Recherche de financement auprès des banques
Elaboration du dossier de présentation du projet
Analyse financière et réalisation d’un compte d’exploitation prévisionnel
Négociation des taux d’emprunts
Externalisation de l’assurance des emprunts
Mise en place de l’informatisation
Identification des besoins de l’hôtel et du restaurant
Choix du logiciel
Achat du matériel
Installation du matériel et du réseau
Formation du personnel
Optimisation des ressources de l’hôtel
Analyse des coûts de chaque poste de travail
Redéfinition de l’offre clients (petits déjeuners en chambre vs buffet)
Suppression du poste de lingère par externalisation du traitement du linge
Ressources humaines et management
Recrutements et formation du personnel (8 personnes)
Organisation de sessions de formations avec l’ANPE
Animation et motivation du personnel
Elaboration des plannings
Gestion des paies
Elaboration des contrats de travail
1991 - 1995• Responsable d’un CA annuel dépassant 50 MF.
• Animateur de la centrale régionale Intermarché de Pierrelatte
Suivi et analyse de l’objectif de CA
Identification et résolution des problèmes de logistique
Gestion des précommandes pour les opérations promotionnelles
Présentation des nouveaux produits
Remontée d’information en réunion régionale
• Réseau direct : hypermarchés livrés directement par notre logistique (2 Carrefour, 2 Leclerc, 1 Cora)
Actions commerciales :
Mise en place de la stratégie commerciale de la direction des ventes
Représentation de la société auprès des enseignes
Négociation annuelle des accords magasins avec le chef de rayon des produits frais et le directeur du magasin :
Nombre de références
Positions dans le rayon
Pourcentage du CA investi dans les actions promotionnelles (Prospectus, têtes de gondole)
Prix de référencement des nouveaux produits
Prix de la tête de gondole
Remise de fin d’année sur le CA
Actions exceptionnelles (agrandissement du magasin, anniversaire…)
Analyse mensuelle des résultats avec chaque PDV
CA
Tonnage
Performance des nouveaux produits
Définition et mise en place des actions promotionnelles des produits en tête de gondole
Relevé de prix, analyse de la concurrence et élaboration du plan promotionnel dans chaque magasin en fonction des cibles prix
Actions merchandising :
Négociation pour la réimplantation du rayon
Elaboration et proposition du plan
Mise en œuvre de la réimplantation
Remontée d’information du terrain et analyse des résultats en réunion régionale sous la supervision du chef des ventes
Gestion :
Précommande et gestion des stocks pour les opérations promotionnelles
Gestion du budget publi-promotionnel, gestion des prospectus (nationaux, régionaux, locaux)
Analyse des chiffres en termes de CA, volume et marge, client par client
Suivi mensuel des objectifs
Veille concurrentielle (présence rayons, performance prix) pour optimisation des chiffres
Evaluation du mix-produit en réunion régionale afin de mettre en avant soit des produits plus contributifs afin d’atteindre nos objectifs de CA
• Réseau indirect : hypermarchés et supermarchés livrés par leurs propres réseaux de distribution (2 Géant Casinos, 1 Hyper U, 2 Hyper Intermarché, 1 Continent, 40 supermarchés de différentes marques)
Présentation des nouveaux produits référencés
Négociation d’emplacements de chaque produit présent sur la mercuriale
Contrôle du référencement et des prix