Stéphanie Le Guével

Gestion courante actuellement 1200 baux soit 5 centres commerciaux
Signer Baux commerciaux
Etablir avis d’échéances trimestriels ou mensuels
Indexer/Réviser loyers commerciaux selon l’indice de la construction de l’INSEE/l’ILC (décret de l’application du 4 novembre 2008)
Suivre et finaliser la cession de droit au bail, cession de fonds de commerce
Etablir les nouveaux baux commerciaux lors de leurs renouvellements
Saisie chiffres d’affaires annuels dans comptes locataires = délivrance sommation en cas de non réception
Organiser et assurer réunions périodiques (suivi contentieux / décisions prises en commun)
Saisie baux commerciaux/renouvellement/avenants/résiliation/cession
Suivi et gestion du pré-contentieux/contentieux de la mise en demeure à l’expulsion.
Suivi des dossiers contentieux : contacts permanents avec huissiers / avocats, commission d’expulsion en préfecture, réunions aux CCAS en vue de rencontrer assistantes sociales.

Etroite collaboration avec l’attaché commercial dans le but de réduire les pertes financières
Création de base de données

De février 2006 à août 2008 : Chargée de clientèle (baux commerciaux)

D’octobre 2004 à janvier 2006 : Chargée de contentieux services locataires partis

De novembre 2002 à Octobre 2004 : Chargée de contentieux services locataires présents

De décembre 2001 à Novembre 2002 : Assistante juridique/ contentieux

Secrétariat classique ; courriers, standard
Saisie conclusions pour avocats
Constitution dossiers de plaidoiries
Paiement factures fournisseurs
Saisie et mise en page mensuelle de la lettre d'information auprès de la SEPIJ (société d'éditions pour informations juridiques) société conçue par les frères VOGEL Louis et Joseph.