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Thomas ZUELGARAY

PARIS

En résumé

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Entreprises

  • DRIEA - Unité territoriale de Seine-Saint-Denis - Chef du pôle Urbanisme réglementaire

    2017 - maintenant
  • Direction Régionale et Interdépartementale de l'Hébergement et du Logement d'Île-de-France - Chef du bureau du financement du parc social

    2014 - 2017 Encadrement d’un bureau composé de 4 agents

    PORTAGE POLITIQUE DU FINANCEMENT DU LOGEMENT SOCIAL
    Animation du club des chefs de cellules « financement du logement social » ;
    Définition des objectifs territoriaux et des règles de financement ;
    Réalisation d’analyses et d’actions de communication sur le financement et les règles d’agréments des logements sociaux et d’habitats spécifiques ;
    Chef de projet régional pour l’État dans le déploiement du portail SPLS pour la programmation du LLS ; Gestion de l’appel à projet régional "PLAI-adapté" ;
    Formateur pour le CVRH de Paris sur la programmation du logement social.

    GESTION BUDGÉTAIRE ET COMPTABLE DU BOP 135 (Dépenses d'investissements dans le logement)
    Programmation budgétaire (260 M€) ;
    Gestion budgétaire (optimisation des consommations de crédits) ;
    Suivi et contrôle des consommations (avis et compte rendu d’exécution, contrôle interne budgétaire et comptable de la DRIHL) ;
    Élaboration de protocoles budgétaires ;
    En charge du dispositif d’aide aux maires bâtisseurs pour l'Île-de-France.
  • Ministère de l'Egalité des Territoires et du Logement - Chargé d'études économiques

    2010 - 2014 Conduite d’études économiques et d’évaluations des politiques territoriales ainsi que d’études portant sur la connaissance des marchés locaux du logement.
    Réalisation de marchés publics pour des études socio-économiques.

    Suivi de la conjoncture du logement et de la santé financière des professionnels du secteur.

    Études d’impacts des dispositifs réglementaires et législatifs en matière d’immobilier et de logement.
    Analyse des dossiers d’agréments Scellier en zone C.
    Décrets d’encadrement des loyers de juillet 2012 et juillet 2013.
    Redevances des résidences foyers.
    Décret notaire.
    Participation aux réflexions des taxes sur les logements vacants et taxe sur les loyers élevés des micro-surfaces.
    Élaboration de la loi pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové - partie encadrement des loyers.

    Participation au groupe de travail Mobiliser le foncier privé des secteurs urbanisés du projet "Objectifs 500.000".

    En charge du projet de création d’observatoires locaux des loyers (5 M€).

    Formateur pour le CVRH d’Aix-en-Provence sur les données disponibles dans le domaine du logement et leurs utilisations.

    Intérim de l’adjoint au chef du bureau (6 mois).
  • Grand Lyon - Workshop Grand Lyon - quartier de la Part Dieu

    Lyon 2010 - 2010 Atelier urbain inter-formation intervenant dans le cadre des réflexions prospective et stratégique du Grand Lyon sur le devenir du quartier de la Part Dieu, quartier d'affaire de la métropole lyonnaise. Des étudiants de formations diverses ont été invités à participer à cet atelier pour donner leur vision de la ville du 21ème siècle.
    - Sujet : Habiter le quartier de la Part Dieu en 2020-2030
  • IUL & ENTPE - Mémoire de Master

    2009 - 2010 Etude des phénomènes et modalités de propagation de la gentrification à la banlieue Est parisienne. Mon mémoire explore les transformations urbaines en lien avec les transformations sociales, ainsi que les modes de vie et le discours des ménages gentrifieurs.
    - analyses statistiques et d’enquêtes de terrain sur le territoire de la commune de Pantin
  • Brookings Institution, Washington DC - Intern

    2009 - 2009 Réalisation pour le 5th Urban Research Symposium organisé par la Banque Mondiale en 2009 d'une étude sur l'impact de l'instauration d'une taxe carbone sur les finances des municipalités indiennes et espagnoles :
    - étude de la structure des finances municipales indiennes et espagnoles,
    - élaboration d'un modèle économique estimant l'impact d'une taxe sur l'énergie pour les finances municipales,
    - conclusions quant à l'instauration d'une taxe carbone sur les municipalités des pays développés et en voies de développement.

    (Rapport public disponible à l'adresse : http://siteresources.worldbank.org/INTURBANDEVELOPMENT/Resources/336387-1256566800920/6505269-1268260567624/Annez.pdf)

    Participation au rapport "Financing Indian Cities, Opportunities and Constraints in an Nth Best World" sur le coût des infrastructures urbaines.
    - Etude sur les différents modèles de financement des infrastructures urbaines en lien avec les qualités de services.

    (Rapport public disponible à l'adresse : https://openknowledge.worldbank.org/bitstream/handle/10986/3956/WPS5474.pdf?sequence=1)

Formations

  • Institut Urbanisme De Lyon/ Université Lyon 2 (Lyon)

    Lyon 2009 - 2010 Mention Urbanisme et Aménagement, Spécialité Villes & Sociétés

    Master de recherche en Sciences Humaines et Sociales, - Grade de master obtenu avec la mention Très Bien
  • Ecole Nationale Des Travaux Publics De L'Etat

    Vaulx En Velin 2007 - 2010 Diplôme d'Ingénieur généraliste
  • Lycée Charlemagne

    Paris 2005 - 2007
  • Lycée Charlemagne

    Paris 2003 - 2005 Baccalauréat scientifique mention Très Bien - Compétences acquises, disciplines abordées, activités annexes.

Réseau

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