Thorgal de BONNEFON

Pôle Conseil et Investissement - 3 Mds $ d’actifs sous gestion

Analyse d’actions, d’obligations et de fonds sur les marchés américains, européens et émergents.

Révision régulière de portefeuilles (Performance des positions, cash flows, arbitrage et réallocation).

Elaboration de portefeuilles d’investissement de 1 M$ à 40 M$ avec effet de levier.

Participation à la gestion de trusts (Gestion d'actifs, distribution, performance).

Développement d'outils de gestion (Performance des banquiers, suivi des investissements, …).

Mise à jour et amélioration de modèles financiers (Discounted Cash Flows) pour l'évaluation de sociétés.

Analyste financier sur un portefeuille de 10 SCI valorisé à 300 M€ et regroupant 80 actifs de tout type (bureaux/commerces/locaux d'activité/entrepôts):
- Visite de sites,
- Suivi des trésoreries, suivi de la fiscalité,
- Mise à jour mensuelle des modèles financiers (Discounted cash Flows),
- Suivi et gestion des commercialisations (mandats, teasers, relation commercialisateurs), suivi des négociations, étude de baux,
- Participation aux réunions investisseurs,
- Rédaction de rapports investisseurs en anglais.

- Elaboration sous Excel d’un modèle de Cash Flows consolides pour un nouveau portefeuille.

- Réalisation et mise en place d’outils informatiques développés (Tableaux croisés dynamiques, entre autres) pour la gestion des SCI.

- Félicitations du Jury (ESSEC) pour la réalisation d’une thèse professionnelle sur les fonds immobiliers Sharia Compliant - (tuteur de thèse : Pascal Plotegher, Président RICS France).

Assistance d'experts dans la valorisation de tout type d'actif (bureaux, logement, entrepôts/activités) : visite des sites, étude de marché, recherche de comparables, analyse SWOT, estimation avec les différentes méthodes (Discounted Cash Flows), rédaction des rapports d'expertises (15 en entier)

Elaboration sous Excel d'un outil d'estimation des coûts de contruction d'un actif. Rencontre avec plusieurs économistes de la construction reconnus.

Audit de la conformité technique, juridique et administrative d'un portefeuille de 50 actifs.

Organisation de travaux de VRD : gestion des travaux et d'équipes d'ouvriers, réunions avec les différents acteurs du chantiers (MOu, MOe, BET, entreprise générale, fournisseurs).

Optimisation et suivi des dépenses et du budget de chantier (2M€).

Negociation des contrats et des achats (fournitures et locations d'engins).

Ouvrier et Assistant Conducteur de Travaux sur le chantier des bureaux "Défense Ouest" de HRO, 58 000 m² à Colombes.